108 отзывов
65 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№4. Дом из профилированного бруса с мансардой 5х4
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 5х4 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 30.1 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 820 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 30.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
Конструктивная схема и нормативные основания проекта №4: компактный брусовой дом 5х4 м с мансардой для дачи или круглогодичного проживания
Рассматриваемый эскизный проект представляет собой малогабаритный брусовой дом с наружными размерами 5х4 метра, оборудованный мансардой. Такая планировка относится к категории экономичных и популярных решений для садовых или дачных участков. Согласно СП 55.13330, здание классифицируется как одноквартирный жилой дом блокированного типа, пригодный для постоянного проживания. Несущий остов формируется из профилированного бруса камерной сушки, что регламентировано положениями ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454.
Проектные решения учитывают требования СП 20.13330 в части снеговых и ветровых воздействий для московского региона. Мансардный этаж организован путем изменения высоты стен и установки стропильной системы под двухскатной или четырехскатной крышей. Для обеспечения жесткости коробки применяются угловые соединения с остаточным выпуском, соответствующие ГОСТ 30974. Геометрическая неизменяемость здания достигается за счет установки диагональных связей и ветровых досок. Устройство проемов под окна и двери выполняется с компенсационными зазорами на усадку.
Нормативно обоснованный расчет сечений бруса (обычно 150х150 мм или 200х150 мм) выполняется из условия прочности и прогиба. СП 64.13330 предъявляет требования к древесине хвойных пород не ниже 2-го сорта. Для мансардных помещений важна теплотехническая однородность ограждений, что проверяется по СП 50.13330. Применение профилированного профбруса с двумя или тремя гребнями исключает продувание стыков. Такой домокомплект поставляется с заводской раскроем и маркировкой каждого венца.
В проекте №4 предусмотрена возможность адаптации под нужды зимнего или летнего проживания. Для зимних вариантов увеличивается толщина наружных стен и усиливается теплоизоляция перекрытий. Согласно ФЗ №123, деревянные конструкции должны быть обработаны антипиренами до возведения. Планы, схемы планировки и чертежи включают размещение лестницы на мансарду с учетом эргономики. Заказ подобного эскиза требует проверки соответствия местным градостроительным нормам.
Материалы исполнения: профилированный брус камерной сушки и сухого леса - требования к домокомплекту для энергоэффективных деревянных домов
Качество древесины определяет долговечность брусового дома. Для проекта №4 рекомендован брус естественной влажности либо материал камерной сушки (влажность 12-18%). СП 70.13330 требует контроля начальной влажности пиломатериалов перед сборкой. Использование сухого бруса снижает усадку стен до 3-5% против 8-10% у сырого леса. Поставка домокомплекта из зимнего леса повышает плотность волокон и биологическую стойкость.
Профилированная поверхность с гребнями и пазами обеспечивает лабиринтное уплотнение без дополнительной конопатки. Межвенцовый утеплитель (льноджутовое полотно) укладывается по ГОСТ 30974 для снижения воздухопроницаемости. Бригада плотников выполняет сборку на нагелях из березы или металлических шпильках, исключающих смещение венцов. Применение камерной сушки позволяет начать чистовую отделку сразу после монтажа. Стоимость такого материала выше, но компенсируется отсутствием трещин и деформаций.
Для ответственных узлов (опорные части балок перекрытия, мауэрлат) используется брус 1-го сорта по ГОСТ 8486. Допустимые отклонения размеров профиля проверяются по ГОСТ 24454. Организации-производители предоставляют сертификаты соответствия на пиломатериалы. Важно избегать синевы и гнили, что контролируется визуальным осмотром согласно СП 64.13330. Энергоэффективные характеристики стены из бруса 150 мм эквивалентны кладке в 1,5 кирпича.
Для дачных домиков сезонного использования допустим брус естественной влажности с обязательной выдержкой под кровлей. Однако при строительстве жилых загородных домов постоянного проживания нормативы требуют камерной сушки. Сушка в камерах устраняет внутренние напряжения древесины, предотвращая винтовое коробление. Покраска фасадов выполняется после стабилизации влажности не ранее чем через 6-8 месяцев. Расценки на материал варьируются в зависимости от сечения и сорта, но фирма предлагает индивидуальный расчет.
Фундаментные решения на винтовых сваях, усадочные процессы и устройство вальмовой или двускатной крышей для брусового дома
Выбор типа фундамента для брусового дома 5х4 м базируется на данных инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330. Оптимальным для пучинистых грунтов Подмосковья являются винтовые сваи с ростверком из бруса. Малозаглубленный ленточный фундамент допустим на непучинистых основаниях. Устройство гидроизоляции между бетоном и нижней обвязкой обязательно по СП 70.13330. Свайно-винтовые конструкции обеспечивают минимальную трудоемкость и отсутствие мокрых процессов.
Усадка брусового дома требует компенсационных устройств в местах опирания стоек и лестниц. Проектом предусмотрены винтовые домкраты (салазки) на вертикальных элементах каркаса мансарды. Согласно СП 64.13330, полная усадка может длиться до 3 лет для сырого леса и до 6 месяцев для камерной сушки. Оконные и дверные коробки устанавливаются в обсаду с зазором 30-50 мм на усадку. Нарушение этих правил ведет к заклиниванию проемов.
Кровельная система для проекта №4 может быть выполнена как двускатная, так и четырехскатная (вальмовая). Вальмовая крыша повышает ветроустойчивость, но усложняет стропильную схему. Стропила из доски 50х150 мм устанавливаются с шагом, рассчитанным по СП 20.13330 на снеговую нагрузку (Москва - 180 кг/м2). Подкровельная гидро-ветрозащита и контробрешетка обязательны для предотвращения конденсата. Устройство мансардных окон требует усиления стропильных ног.
После завершения активной усадки выполняется покраска фасадов и установка водосточной системы. Для временной защиты от осадков в период строительства используется техническая кровля. Организация строительного процесса по СП 48.13330 требует соблюдения очередности работ: фундамент, сборка домокомплекта, стропила, кровля, усадка, чистовая отделка. Бригада плотников должна иметь опыт работы именно с профилированным брусом. Каталог типовых проектов включает и данное решение 5х4 м. Фото готовых объектов демонстрируют красивые, теплые и практичные малоэтажные постройки.
Этапы возведения бригадой плотников, контроль качества и заказ строительства под ключ у профильной компании
Технологическая последовательность сборки брусового дома начинается с выверки геометрии фундамента и укладки подкладной доски. Далее монтируются венцы согласно схеме раскладки домокомплекта с нумерацией каждого элемента. Сборка ведется на дюбелях через каждые 1,5-2 м по длине стены. Угловые соединения «в чашу» или «в лапу» выбираются в зависимости от эскизного проекта. Контроль горизонтальности рядов осуществляется лазерным уровнем.
На этапе возведения стен оставляются технологические проемы для последующей установки окон и дверей. Межвенцовый утеплитель прокладывается без разрывов по всей длине. После сборки коробки монтируются балки перекрытия и стропильная система с выносом карнизов. Временные раскосы фиксируют стены до завершения усадки. Все металлические элементы (нагели, уголки) должны быть оцинкованы по ГОСТ 9.303. Изготовление домокомплекта на собственных производственных мощностях гарантирует точность геометрии.
Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги: от разработки авторских и типовых проектов до монтажа и сдачи под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения гарантируют соответствие требованиям СП и ГОСТ. Технический контроль на каждом этапе (приемка фундамента, проверка геометрии, скрытые работы) исключает дефекты. Прозрачный расчет сметной документации формируется на основе утвержденного домокомплекта и фактических расценок. Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счет планирования и наличия материального резерва.
Заказать строительство дома из профилированного бруса №4 или аналогичных проектов можно с учетом индивидуальных потребностей: изменение планировки, выбор типа кровли, применение утеплителя. Расчет стоимости производится индивидуально, исходя из сложности, объема работ, особенностей участка и пожеланий клиента. Фирмы, предоставляющие услуги под ключ, избавляют заказчика от поиска субподрядчиков. В каталоге представлены как бюджетные дешевые дачные домики, так и теплые зимние коттеджи для круглогодичного проживания. Ищу надежного производителя? Профессиональная организация с собственными мощностями и бригадами плотников - оптимальное решение. Доставкой домокомплекта и материалами компания обеспечивает самостоятельно. Устройство винтовых свай, покраска, установка кровли и окон входят в комплекс услуг. Прайс и расценки формируются после утверждения проектной документации. Дешево построить качественный дом невозможно, но экономичные решения с оптимизацией сечения и планировки доступны. Акции и специальные предложения уточняются у менеджеров. Такой подход гарантирует получение энергоэффективного и красивого жилого строения для постоянного или сезонного использования.
Почему именно мы?
