124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№5. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х4
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х4 м. |
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Общая площадь: | 38.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 800 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 920 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 38.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
Типовой проект №5: малогабаритный брусовой дом 6х4 м с мансардой для постоянного проживания
Проект №5 представляет собой компактное жилое здание площадью 6х4 метра, классифицируемое по СП 55.13330 как объект индивидуального жилищного строительства. Вертикальные ограждающие конструкции выполнены из профилированного бруса камерной сушки, что обеспечивает стабильность геометрии в процессе эксплуатации. Согласно СП 64.13330, расчёт несущей способности деревянных стен учитывает длительные и кратковременные нагрузки от перекрытий и мансарды. Мансардный этаж позволяет организовать полноценные жилые комнаты без увеличения пятна застройки, что характерно для малометражных и экономичных решений.
В соответствии с ГОСТ 8486, пиломатериалы хвойных пород для несущих конструкций не должны иметь пороков, снижающих прочность. Проект предусматривает использование зимнего леса естественной влажности либо сухого бруса, что влияет на величину усадки (по СП 70.13330). Популярные среди застройщиков типовые планировки включают тамбур, санузел и кухню-гостиную на первом этаже. Двускатная крыша с жилым чердаком соответствует требованиям СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам для Московского региона. Такие деревянные домики относят к классу энергоэффективных зданий при условии правильной герметизации межвенцовых стыков.
По СП 50.13330 приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса толщиной 150 мм требует утепления в северных районах. Однако для дачного или садового использования допустимы летние варианты без дополнительной теплоизоляции. Компактные размеры 6х4 м делают этот проект оптимальным для узких участков или малогабаритных загородных владений. Сборные конструкции из профбруса отличаются высокой заводской готовностью, что сокращает сроки монтажа. Каталог типовых решений включает подобные планировки как самые востребованные среди бюджетных предложений.
Нормативные требования к продухам и вентиляции подпольного пространства регламентированы СП 54.13330. Устройство мансарды требует расчета несущих стропил с учетом полезной нагрузки не менее 150 кг/м². Эскизные проекты дома №5 доступны для ознакомления в виде чертежей и фото готовых объектов. Для круглогодичного проживания необходимо предусмотреть пароизоляцию и контробрешетку кровли. Индивидуальные заказчики часто выбирают данный формат как недорогой и практичный вариант жилья.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: от домокомплекта до сборки бригадой плотников
Изготовление домокомплекта по проекту №5 ведется на производственных мощностях с соблюдением ГОСТ 30974 (сопряжения деревянных элементов). Профилированный брус камерной сушки имеет влажность 12-14%, что минимизирует усадку до 1-2% против 5-6% у материала естественной влажности. Производство включает фрезерование гребней, пазов и чашек для угловых соединений «в лапу» или «теплый угол». Комплектация доставкой осуществляется в пакетированном виде с маркировкой согласно сборочным схемам. Бригада плотников выполняет монтаж на подготовленный фундамент с применением нагелей и межвенцовых уплотнителей.
СП 70.13330 предписывает контроль вертикальности стен и горизонтальности рядов бруса с погрешностью не более 3 мм на этаж. Сборка домокомплекта под ключ включает установку чернового пола, стропильной системы и обрешетки. Для компенсации усадки используются винтовые домкраты на стояках и скользящие крепления для оконных коробок. По ГОСТ 24454 допускается применение бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм в зависимости от этажности. Монтажные работы фиксируются в журнале производства, доступном для технического надзора.
Расценки на сборку зависят от сложности архитектурных элементов и удаленности объекта. Стоимость домокомплекта включает в себя раскрой материала по проектной спецификации и нарезку чашек на автоматических линиях. Производитель предоставляет гарантию на геометрию стеновых конструкций сроком до 5 лет при условии соблюдения технологии возведения. Заказчик может найти в каталоге фирмы фото готовых объектов с мансардой. Прайс на услуги бригады формируется после анализа объема работ и требований к финишной отделке.
Индивидуальные проекты на базе типового №5 допускают изменение планировки и высоты этажа. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают авторские решения с нестандартной геометрией кровли. Схемы расположения инженерных коммуникаций разрабатываются согласно СП 31-105. Установка домокомплекта силами штатных плотников исключает привлечение субподрядчиков. Для садовых и дачных построек часто применяют упрощенный монтаж без чистовой покраски.
Фундамент на винтовых сваях и вальмовая кровля: нормативные обоснования по СП 20.13330 и СП 22.13330
Для брусового дома 6х4 м с мансардой оптимальным решением служит фундамент из винтовых свай по СП 24.13330. Несущая способность сваи определяется результатами геологических изысканий (ГОСТ 19912). Расстояние между сваями не превышает 2,5 м в соответствии с расчетами по деформациям основания. Ростверк из бруса сечением 150х150 мм связывает оголовки и распределяет нагрузку от стен. СП 22.13330 требует антикоррозионной защиты металлических свай для грунтов с агрессивными водами.
Двускатная или четырехскатная (вальмовая) крыша проектируется с учетом снегового района Москвы (нормативное значение до 180 кг/м²). Стропильная система из доски 50х150 мм шагом 0,8 м проверяется на прогиб по СП 20.13330. Устройство мансардной кровли включает пароизоляционную мембрану и вентилируемый зазор. Свесы крыши должны обеспечивать отвод воды от стен в соответствии с СП 17.13330. Для покрытия применяются металлочерепица или гибкая черепица с расчетом веса до 50 кг/м².
Кровлей с утеплением по скатам достигается класс теплозащиты, отвечающий требованиям СП 50.13330. Вальмовая конструкция снижает ветровую нагрузку на фронтоны по сравнению с двухскатной. Проект №5 предусматривает вынос карнизных свесов не менее 300 мм для защиты брусовых стен от намокания. Сборка стропил ведется с использованием металлических зубчатых пластин или врубок с фиксацией на гвозди. Установка слуховых окон обеспечивает естественное освещение и проветривание подкровельного пространства.
Расчет фундаментного поля и кровельной системы выполняется в составе рабочего проекта. Винтовые сваи позволяют вести строительство на пучинистых и обводненных грунтах без земляных работ. Двухскатная крыша с мансардой требует утепления фронтонов по тому же принципу, что и наружные стены. Практичные решения для загородных домов включают устройство водосточной системы с подогревом. Заказчик может заказать предварительный расчет свайного поля и стропил, предоставив геологию участка.
Теплотехнический расчет и отделка деревянных стен. Заказ строительства у профильной организации
СП 50.13330 регламентирует приведенное сопротивление теплопередаче для стен жилых зданий в Московской области не ниже 3,13 м²·°С/Вт. Профилированный брус камерной сушки толщиной 200 мм дает значение около 1,5 м²·°С/Вт, поэтому требуется утепление минеральной ватой с фасадной системой. Энергоэффективные дома из клееного или сухого бруса с дополнительной теплоизоляцией сокращают расходы на отопление. Покраска наружных стен защитными составами по ГОСТ 28574 продлевает срок службы дерева до 50 лет. Внутренняя отделка может быть выполнена вагонкой или оставлена в виде естественной текстуры профбруса.
При расчете стоимости строительства компания учитывает сложность проекта, объем материалов и индивидуальные пожелания заказчика. Небольшие бюджетные домики эконом-класса строятся из бруса естественной влажности с последующей конопаткой. Зимние варианты предполагают использование материала камерной сушки и монтаж в холодный период года. Заказать строительство дома из бруса №5 под ключ целесообразно в профильной организации, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма обеспечивает комплексное проектирование, включая разделы АР, КР и ИОС.
Преимуществами профессиональной компании являются собственные производственные мощности для выпуска домокомплектов и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, сборка стен, монтаж кровли) выполняется аккредитованными специалистами. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и позволяет корректировать состав работ. Соблюдение регламентированных сроков строительства закреплено договором с пенями за просрочку. Заказчик получает гарантию на конструктивные элементы и инженерные системы до 10 лет.
Для ознакомления с расценками и акциями рекомендуется запросить прайс-лист на услуги по возведению брусовых зданий. Производители предлагают доставку домокомплекта на участок и шеф-монтаж силами своей бригады. Узкие или малометражные участки не являются препятствием для установки дома 6х4 м с мансардой. Многие фирмы имеют в каталоге фото реализованных проектов с вальмовой и двускатной крышей. Ищу надежного подрядчика заказчик может найти через рейтинги строительных организаций или по рекомендациям.
Почему именно мы?
