119 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№7. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 39.02 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 39.02 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №7: компактный брусовой дом с мансардой и террасой под ключ
Проектная документация разработана для малогабаритного участка, ориентирована на возведение жилого либо дачного строения. Габаритные размеры 6х6 метров диктуют рациональное использование каждого квадратного метра площади, что характерно для экономичных и практичных решений в сегменте малоэтажного домостроения. Несущие стены из профилированного бруса формируют жесткую пространственную коробку, воспринимающую нагрузки от вышележащих конструкций и атмосферные воздействия согласно требованиям СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции». Планировка первого этажа предусматривает размещение кухонной зоны и компактной гостиной, совмещенной с прихожей, что соответствует нормативам для одноквартирных жилых домов по СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».
Мансардный этаж запроектирован с учетом оптимальной высоты помещений в свету, обеспечивающей комфортное постоянное проживание. Узлы сопряжения стен и стропильной системы разработаны с применением компенсационных зазоров на усадку деревянного сруба, что регламентируется технологическими картами и требованиями ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Примыкание террасы к основному объему выполнено на самостоятельных опорах, исключающих передачу деформаций от усадки на легкие ограждающие конструкции веранды. Авторские планировки данного типового проекта позволяют адаптировать внутренние перегородки под индивидуальные потребности заказчика без изменения несущего остова.
Объемно-планировочные решения учитывают необходимость устройства естественного освещения всех жилых комнат, что соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Чертежи узлов и деталей детализируют места прохода инженерных коммуникаций через деревянные конструкции, предотвращая образование мостиков холода. Схемы раскладки венцов и спецификации элементов домокомплекта разработаны для последующей заводской нарезки, что минимизирует подгоночные работы на стройплощадке. Такие эскизные и рабочие проекты составляют основу для прозрачного расчета сметной документации и заключения договора подряда.
Небольшая площадь застройки и компактные размеры делают данный вариант привлекательным для возведения на дачных и садовых участках, где действуют ограничения по пятну застройки. Современные типовые проекты этой серии отличаются функциональностью и отсутствием избыточных архитектурных излишеств, что положительно сказывается на конечной стоимости строительства и эксплуатационных расходах. Все планы и схемы проходят экспертизу на соответствие градостроительному плану земельного участка в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ.
Материалы и домокомплект: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса для дачного и садового строительства
В основе конструктивной системы лежит применение профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что принципиально влияет на стабильность геометрии сруба. Использование сухого бруса позволяет минимизировать усадку и деформации венцов, обеспечивая возможность чистовой отделки сразу после сборки и устройства кровли. Материал изготавливается из зимнего леса хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», что гарантирует соответствие прочностных характеристик проектным нагрузкам, нормируемым СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Заводское производство домокомплекта включает нарезку чашек и пазов на высокоточном оборудовании, что обеспечивает плотное прилегание венцов и снижает продуваемость стен. Профиль «шип-паз» или «немецкий гребень» выбирается исходя из условий эксплуатации и теплотехнического расчета ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Антисептическая обработка и нанесение огнебиозащитных составов выполняются в заводских условиях с контролем качества, что соответствует требованиям Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части обеспечения предела огнестойкости деревянных конструкций.
Для удешевления проекта и снижения сметной стоимости возможно применение бруса естественной влажности с последующей выдержкой сруба под усадку. Однако при строительстве теплых домов для круглогодичного проживания предпочтительнее использовать материал камерной сушки, исключающий появление трещин и кручение. Компания-производитель предлагает различные варианты комплектации: от бюджетных эконом-класса до премиальных решений с использованием отборного леса. Прайс и расценки формируются индивидуально под каждый заказ с учетом объема материала, сложности профиля и необходимости дополнительной обработки.
Домокомплект включает не только стеновой брус, но и элементы стропильной системы, черновые полы, пиломатериалы для террасы. Все поставляемые изделия имеют сертификаты соответствия и паспорта качества. Организация производства позволяет оперативно изготовить комплект для любого типового или индивидуального проекта. Заказчику предоставляется каталог типовых сечений и профилей, а также фото готовых объектов для наглядного представления о будущем строении. Возможна доставка комплектующих на участок специализированным транспортом с последующей разгрузкой и складированием.
Технология монтажа и возведения: фундамент на винтовых сваях, сборка стен, устройство вальмовой кровли и террасы
Основанием для данного проекта служит свайно-винтовой фундамент, расчет которого выполняется на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Применение винтовых свай обосновано для пучинистых грунтов и позволяет вести монтаж в короткие сроки без устройства тяжелой монолитной плиты. Оголовки свай объединяются ростверком из металлического профиля либо деревянного бруса, обработанного гидрофобизирующими составами. Геодезическая выверка опорных элементов исключает перекосы при дальнейшей сборке стен.
Бригада плотников осуществляет сборку сруба строго по проектной документации, контролируя горизонтальность каждого венца и плотность сопряжений. Межвенцовый утеплитель (льноватин или джутовое полотно) прокладывается равномерно для предотвращения мостиков холода. Соединение венцов выполняется на деревянных нагелях или стальных стержнях, что обеспечивает жесткость и предотвращает выпучивание стен. Угловые соединения типа «в лапу» или «в чашу» выполняются по чертежам с учетом припусков на усадку, предусмотренных технологией.
Устройство стропильной системы для мансардного этажа требует точного расчета сечений стропил и обрешетки под действием снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330. В проекте заложена вальмовая конструкция кровли, обеспечивающая устойчивость к ветровым воздействиям и эстетичный внешний вид. Укладка пароизоляционных и гидроизоляционных мембран производится с соблюдением нахлестов и герметизацией швов, что защищает утеплитель от увлажнения. Монтаж кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил или мягкая кровля) выполняется с учетом рекомендаций производителя и требований СП 17.13330.2017 «Кровли».
Терраса возводится на отдельных сваях или регулируемых опорах, что исключает ее жесткую связь с основным строением и компенсирует разность осадок. Настил из террасной доски (лиственница или композит) монтируется с зазорами для вентиляции. Ограждения и перила выполняются по эскизным проектам с учетом безопасности эксплуатации. Весь цикл работ от устройства фундамента до кровельных работ сопровождается техническим контролем и ведением исполнительной документации согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Эксплуатационная надежность и энергоэффективность: теплые деревянные дома для круглогодичного проживания
Обеспечение нормативного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций достигается как за счет сечения бруса (обычно 150х150 мм или 200х200 мм), так и за счет дополнительного утепления мансардного этажа и перекрытий. Теплотехнический расчет выполняется согласно СП 50.13330, что гарантирует комфортный микроклимат в зимний период и предотвращает перерасход энергоносителей. Энергоэффективные деревянные дома из профбруса при правильной сборке и конопатке не требуют дополнительного утепления стен, что характерно для зимних строений.
Паропроницаемость деревянных стен способствует естественному регулированию влажности воздуха внутри помещений, что благоприятно сказывается на здоровье проживающих. Устройство вентилируемого фасада либо защитно-декоративная покраска защищают древесину от атмосферных воздействий и ультрафиолета. Периодическое обновление покрытия (антисептики, лазури) продлевает срок службы деревянного дома до 50 и более лет без капитального ремонта, что подтверждается практикой эксплуатации сборных деревянных зданий.
Малые и компактные дома такого типа быстро прогреваются и долго держат тепло благодаря низкой теплоемкости дерева. При правильной организации отопления (электрические конвекторы, водяной теплый пол или печное отопление) затраты на обогрев остаются минимальными. Возможность установки современных стеклопакетов в деревянные или металлопластиковые оконные блоки повышает светопропускание и снижает теплопотери. Проект предусматривает размещение инженерного оборудования с учетом удобства обслуживания и доступа к коммуникациям.
Практичные и удобные планировки, отсутствие сложных архитектурных элементов, а также использование качественных материалов делают эти дома отличным выбором для постоянного проживания семьи из 2-4 человек. Популярные проекты из бруса 6х6 с мансардой и террасой сочетают в себе достоинства загородного жилья и городской квартиры. Соблюдение всех нормативных требований при проектировании и строительстве гарантирует безопасность, долговечность и комфорт эксплуатации такого объекта на протяжении многих лет.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Профессиональный подход включает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Именно такой исполнитель способен гарантировать высокое качество, надежность и соответствие готового объекта действующим строительным нормам и правилам.
Почему именно мы?
