82 отзывов
50 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№16. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 55 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 55 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Проект №16: мини-дом 6х6 с мансардой для круглогодичного проживания
Типовой проект №16 представляет собой компактный мини-дом площадью около 36 м² основного этажа с мансардой, что соответствует требованиям СП 55.13330 к одноквартирным жилым зданиям. Геометрические параметры 6х6 метров обеспечивают оптимальную жесткость брусового каркаса при минимальном количестве стыков. Такие малогабаритные домики востребованы для загородных, летних и зимних дачных участков с ограниченной территорией. Конструкция рассчитана на постоянное проживание при условии соблюдения теплозащиты по СП 50.13330. Проект включает все необходимые планы и чертежи для последующего изготовления домокомплекта.
Архитектурные решения данного брусового дома предусматривают рациональную планировку с размещением жилых комнат на первом этаже и спальной зоны в мансарде. Согласно СП 20.13330, временные нагрузки на перекрытия мансарды нормируются с учетом возможного преобразования в эксплуатируемое помещение. Уклон кровли и конфигурация крыши (двускатная или вальмовая) выбираются на этапе эскизных схем. Для садовых и малометражных построек подобные решения считаются энергоэффективными и с отличной теплоизоляцией. Проект №16 относится к категории теплых и практичных, пригодных для зимних условий Московского региона.
Индивидуальные особенности участка (грунты, рельеф) требуют адаптации типового проекта под конкретные геологические условия согласно СП 22.13330. Однако базовая конфигурация дома из бруса 6х6 позволяет варьировать материалы и конструктивы без потери несущей способности. Проектом предусмотрены узкие и широкие пролеты, что дает свободу в расстановке внутренних перегородок. Площади помещений оптимизированы для небольшой семьи, а высота потолков соответствует нормам инсоляции. Такие компактные, бюджетные и недорогие жилые здания эконом класса часто выбирают для постоянного проживания в частном секторе.
В каталоге типовых проектов данный вариант позиционируется как один из самых популярных благодаря соотношению функциональности и стоимости. Авторские и необычные изменения в планировки вносятся на стадии разработки рабочих чертежей. Сборные конструкции из профилированного бруса обеспечивают высокую заводскую готовность элементов. Для климатических условий Москвы и области требуется учет больших снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330. Проект №16 успешно прошел проверку на соответствие ФЗ №123 в части противопожарных разрывов и эвакуационных путей.
Большие требования к энергоэффективности диктуют необходимость устройства пароизоляции и вентиляции мансарды согласно СП 50.13330. Деревянные конструкции, примененные в проекте, относятся к классу горючести Г4, что требует обработки антипиренами. Узел примыкания мансардного этажа к наружным стенам решается с использованием ГОСТ 30974 для угловых соединений. Заказчик может получить эскизные варианты красивых фасадов и интерьеров. Практичные и удобные домики такого типа пользуются стабильным спросом у застройщиков.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
В проекте №16 применен профилированный брус (профбрус) естественной влажности либо камерной сушки, что регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование сухого бруса с влажностью 12-18% снижает усадку стен до 3-5% против 8-10% у материала естественной влажности. Зимний лес, заготовленный в период покоя дерева, обладает повышенной плотностью и стойкостью к биоповреждениям. Домокомплект изготавливается на производственных мощностях с высокой точностью геометрии шипов и пазов. Усадка брусового дома после сборки требует выдержки под нагрузкой согласно СП 64.13330.
Профилированный брус с гребенчатым замком обеспечивает ветрозащиту и снижает продуваемость стыков без дополнительных уплотнителей. Согласно ГОСТ 30974, соединения по длине и в углах должны выполняться с зазором не более 0,5 мм. Бригада плотников, осуществляющая монтаж, обязана контролировать посадку каждого венца с использованием нагелей или пружинных узлов. Сборка стен из зимнего леса требует учета остаточной деформации древесины в процессе высыхания. Простые и надежные соединения из профбруса камерной сушки позволяют сократить сроки строительства до 2-3 месяцев.
Для организации домокомплекта разрабатывается спецификация с поштучным перечнем деталей согласно рабочим чертежам. Доставкой элементов на участок занимается производитель, обеспечивая маркировку каждого бревна. Монтаж стен начинается с окладного венца, обработанного антисептиком по дереву. Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) выполняется по всей длине бруса. После завершения сборки каркаса производится установка перекрытий и стропильной системы.
Камерная сушка бруса исключает появление трещин и коробления в процессе эксплуатации здания. Зимний лес, прошедший сушку, сохраняет естественную текстуру и не дает синевы. Для покраски фасадов применяются паропроницаемые составы, совместимые с древесиной хвойных пород. Усадка профилированного бруса камерной сушки не превышает 2-3% при соблюдении режима влажности. Согласно СП 70.13330, монтаж брусовых стен должен выполняться с контролем вертикальности каждого венца.
Организации, специализирующиеся на брусовом домостроении, предлагают различные варианты необычных профилей под конкретные проекты. Расценки на материал камерной сушки выше, чем на естественную влажность, но экономия на последующей конопатке окупает разницу. Найти надежного производителя профбруса можно через каталоги с фото готовых объектов. Изготовление домокомплекта по проекту №16 занимает от 10 до 20 рабочих дней. Стоимость сборки зависит от сложности угловых соединений и объема ручной подгонки.
Фундамент на винтовых сваях и кровельные системы: от двускатной до вальмовой крыши
Для брусового дома 6х6 метров оптимальным решением по СП 22.13330 является фундамент на винтовых сваях с ростверком. Винтовые сваи позволяют нивелировать перепады рельефа и избежать земляных работ на пучинистых грунтах. Расчет несущей способности свай выполняется по результатам геологических изысканий согласно СП 24.13330 (аналог). Устройство свайного поля с шагом 1,5-2,0 метра обеспечивает равномерное распределение нагрузки от брусовых стен. Покраска металлических свай антикоррозийными составами продлевает срок службы фундамента.
Альтернативой служат мелкозаглубленные ленточные фундаменты, но они требуют большего объема бетона и арматуры. Для пучинистых грунтов обязательным является утепление отмостки и дренаж согласно СП 50.13330. Под мансардой с жилым чердаком необходимо устройство утепленного цокольного перекрытия. В проекте №16 предусмотрены планы фундамента с привязкой к конкретным сваям. Эскизные схемы армирования ростверка выполняются в соответствии с СП 63.13330 (бетонные конструкции).
Кровельная система дома с мансардой может быть выполнена как двускатной (двухскатной), так и вальмовой (четырехскатной) крышей. Двускатная крыша проще в монтаже и дешевле, но вальмовая обеспечивает лучшую ветрозащиту и красивый внешний вид. Согласно СП 20.13330, большие снеговые нагрузки для Москвы составляют 180 кг/м², что требует усиления стропил сечением не менее 50х200 мм. Кровлей служит металлочерепица, гибкая черепица или композитные материалы. Устройство пароизоляции и контробрешетки обязательно для мансардного этажа.
Чертеж стропильной системы содержит расчет сечений, шага и узлов опирания на мауэрлат из верхнего бруса. Для двухскатной крыши с подшивными фронтонами требуется компенсация усадки стен через скользящие опоры. Вальмовая крыша имеет более сложные ендовы и ребра, что увеличивает трудоемкость бригады плотников. Проект №16 может быть адаптирован под оба типа кровли с предоставлением соответствующих схем. Планы раскладки кровельных материалов разрабатываются с учетом нахлестов и ветровых зон.
Цены на устройство кровли варьируются в зависимости от сложности геометрии и выбранного покрытия. Недорого обходится двускатная крыша из профлиста, но для жилого дома предпочтительна металлочерепица. Расценки на монтаж вальмовой крыши выше на 30-40% из-за большего количества доборных элементов. Расчет стоимости кровельных работ включает обрешетку, гидроизоляцию и снегозадержатели. Сколько стоит конкретная крыша – определяется на этапе составления сметы по чертежам.
Нормативное регулирование и строительство под ключ: от домокомплекта до ввода в эксплуатацию
Возведение брусового дома должно соответствовать Градостроительному кодексу РФ в части получения разрешения на строительство (для объектов капитального строительства). Для садовых домов на дачных участках допускается уведомительный порядок согласно ФЗ №217. Строительство из профилированного бруса площадью до 150 м² часто не требует экспертизы проектной документации (ст. 49 ГрК). Однако заказчик вправе заказать добровольную проверку конструктивов на соответствие СП 64.13330. Организация строительного контроля по СП 48.13330 обязательна для подрядных работ.
Компания, выполняющая строительство под ключ, предоставляет полный пакет услуг: от эскизного проекта до чистовой отделки. Заказать домокомплект с доставкой и монтажом можно у производителя, имеющего сертифицированные мощности. Ищу надежного подрядчика следует обращать внимание на опыт работы с профбрусом камерной сушки. Фирмы, предлагающие самые низкие цены, часто экономят на геодезии и контроле усадки. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и дополнительные расходы.
Услуги по сборке брусового дома включают антисептирование, установку нагелей, монтаж перекрытий и стропил. Бригада плотников должна иметь допуски СРО и опыт работы с профилированным брусом зимнего леса. Производственные мощности компании позволяют изготавливать детали с точностью до 1 мм на станках ЧПУ. После завершения монтажа производится выдержка дома на усадку (от 6 до 12 месяцев в зависимости от влажности бруса). Заказчик может найти в каталоге фото реализованных объектов по проекту №16.
Акции и сезонные предложения от строительных организаций снижают стоимость домокомплекта до 15-20%. Однако нужно различать дешевые и качественные предложения: экономия на сухом брусе приводит к трещинам и мостикам холода. Нужен профессиональный подход к устройству пароизоляции и вентиляции мансарды. Стоимость строительства под ключ рассчитывается исходя из прайса на материалы и расценок на работы. Сколько стоит конкретный проект – зависит от выбора кровли, фундамента и отделки.
Типовые проекты могут быть адаптированы под индивидуальные требования заказчика с внесением изменений в чертежи. Рассчитать полную смету можно после определения перечня материалов и объема работ. Сборка дома из профбруса с мансардой занимает в среднем 2-3 месяца при условии готового фундамента. Построить такой дом можно в любое время года, но зимний лес предпочтительнее для естественной сушки. Энергоэффективные и теплые здания из профилированного бруса соответствуют современным стандартам малоэтажного строительства.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, что исключает необходимость поиска субподрядчиков. Нормативно обоснованные конструктивные решения разрабатываются с актуальными ссылками на СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников гарантируют контроль качества на всех этапах. Технический контроль включает геодезическое сопровождение, лабораторные испытания материалов и ведение исполнительной документации.
- Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ
- Нормативно обоснованные конструктивные решения с ссылками на СП
- Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников
- Технический контроль на всех этапах строительства
- Прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей
- Соблюдение регламентированных сроков возведения
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Итоговая стоимость фиксируется в договоре и не изменяется в процессе возведения. Заказчик получает гарантию на конструктивные элементы и выполненные работы.
Почему именно мы?
