83 отзывов
50 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№115. Дом из профилированного бруса с двумя спальнями 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 350 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 51 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 82.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 81 м2
площадь: 69 м2
площадь: 85 м2
Проект брусового дома №115: эскизные планы, чертежи и схемы малогабаритного, но энергоэффективного строения для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №115 представляет собой типовое решение для малоэтажного жилого строения с габаритами 6х8 метров, что соответствует требованиям СП 55.13330 к параметрам индивидуальных жилых домов. Разработанные планы и схемы учитывают необходимость размещения несущих стен из профилированного бруса с шагом, обеспечивающим устойчивость при действии ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330. Эскизные чертежи содержат деталировку узлов сопряжения венцов, угловых соединений с остатком и примыканий внутренних перегородок к наружным ограждающим конструкциям. Все проектные решения прошли проверку на соответствие положениям Градостроительного кодекса РФ в части обеспечения безопасности зданий.
В каталоге типовых проектов данный вариант относится к категории малогабаритных, но отличной планировочной организацией, позволяющей реализовать компактные и одновременно практичные интерьеры. Архитектурные планы предлагают как летние дачные, так и садовые домики, а также полноценные жилые дома для постоянного проживания с устройством тамбура, гостиной и двух спален. Заказчик может выбрать из нескольких вариантов планировок: от простых однокомнатных до более сложных с мансардным этажом. Эскизные проработки включают также размещение инженерных систем согласно СП 50.13330 по тепловой защите и звукоизоляции. Запрос «ищу проект для дачи» или «нужен дом из бруса» находит ответ в №115.
Для загородных участков с ограниченной площадью застройки такие небольшие деревянные дома являются оптимальной альтернативой капитальным каменным сооружениям. Проект №115 относится к категории бюджетных, но не означает снижения требований к прочности и долговечности – все конструктивные элементы рассчитаны с коэффициентами надежности по СП 64.13330. Типовые чертежи могут быть адаптированы под индивидуальные пожелания: изменение размеров оконных проемов, добавление веранды или террасы. Такой подход позволяет получить недорогие, но при этом теплые и энергоэффективные дома для разных климатических зон, включая Московский регион. Для узких участков и тесных планировок подобные малогабаритные домики оказываются наиболее рациональным выбором.
Самые популярные проекты среди частных застройщиков – это именно прямоугольные формы 6х8, так как они дают удобное соотношение сторон для размещения кровли с двускатной или четырехскатной конструкцией. Нестандартные и авторские решения также возможны при согласовании, однако базовая конфигурация №115 уже содержит все необходимые узлы для безопасной эксплуатации. Планировки предусматривают возможность установки винтовых свай под фундамент, что актуально для пучинистых грунтов. Фото готовых реализаций данного проекта демонстрируют как классические, так и современные фасады из профилированного бруса. Красивые деревянные дома из профбруса не требуют дополнительной штукатурки и облицовки.
Таким образом, проект брусового дома №115 сочетает в себе черты малометражных, но функционально насыщенных строений, отвечающих нормам СП 70.13330 по несущим ограждающим конструкциям. Экономичные и в то же время надежные решения позволяют отнести этот вариант к эконом-классу с возможностью дальнейшего улучшения теплозащиты. Для круглогодичного проживания и зимних домов требуется увеличенное сечение бруса либо дополнительное утепление. Заказать изготовление домокомплекта по данному проекту можно с доработкой эскизов под конкретный участок.
Фундамент на винтовых сваях или ленте: выбор по СП 22.13330 для деревянных домов из профилированного бруса
Устройство фундамента для брусового дома №115 требует учета инженерно-геологических условий участка в Московском регионе, где распространены пучинистые грунты. Согласно СП 22.13330, для легких деревянных строений оптимальным решением являются винтовые сваи с антикоррозийным покрытием, обеспечивающие передачу нагрузок от здания на плотные несущие слои. Альтернативный вариант – мелкозаглубленная лента из монолитного железобетона, но для ее применения необходимо выполнить мероприятия по снижению сил морозного пучения. Расчет несущей способности свайного поля выполняется по результатам геологических изысканий с коэффициентом надежности 1,2.
Стоимость фундаментных работ варьируется в зависимости от количества опор и глубины завинчивания, однако компания-производитель домокомплектов предоставляет сметный расчет с прозрачными расценками на материалы и услуги. Для типового проекта 6х8 метров достаточно 12-16 винтовых свай диаметром 108 мм с толщиной стенки 4 мм по ГОСТ Р 56357. Монтаж свайного фундамента возможен в любое время года, что сокращает сроки возведения по сравнению с бетонными работами. При выборе ленточного фундамента потребуется устройство дренажа и утепленной отмостки по СП 50.13330. Постройка на винтовых сваях позволяет избежать длительных технологических перерывов.
Многие строительные фирмы предлагают под ключ установку свайного основания с последующей обвязкой из бруса камерной сушки. Необходимо учитывать, что для загородных домов сезонного использования допустимы более простые фундаменты, а для круглогодичного проживания требуется заглубление ниже отметки промерзания. Заказчик может заказать геотехнический мониторинг, чтобы получить точные данные о сопротивлении грунта. Прайс-лист на фундаментные работы обычно включает доставку свай, их завинчивание и бетонирование стволов.
Сколько стоит устройство фундамента для конкретного участка – вопрос, решаемый после анализа рельефа и уровня грунтовых вод. Дешево обойдется только при благоприятных условиях, но экономия не должна идти в ущерб безопасности по СП 48.13330. Найти подрядчика, способного выполнить работы с соблюдением нормативных уклонов и допусков, можно через каталог проверенных организаций. Типичная формулировка «ищу профессионалов» приводит к необходимости проверки сертификатов на свайную продукцию.
После монтажа фундамента производится его гидроизоляция и устройство нижней обвязки из профилированного бруса, обработанного антисептиками. Расценки на эти операции включаются в общую смету на строительство дома под ключ. Важно проконтролировать горизонтальность оголовков свай, чтобы избежать перекосов стен при сборке. Таким образом, выбор типа фундамента определяется технико-экономическим расчетом и требованиями СП 22.13330.
Профилированный брус камерной сушки из зимнего леса: ГОСТ 8486, влажность и устройство стен с компенсацией усадки
Для возведения несущих стен проекта №115 применяется профилированный брус (профбрус) естественной влажности или камерной сушки, что регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Предпочтение отдается материалу из зимнего леса, имеющему меньшую усушку и более высокую плотность благодаря замедленному сокодвижению. Влажность сухого бруса не должна превышать 18-20% по требованиям ГОСТ 30974 для клееных и цельных деревянных конструкций. Использование камерной сушки позволяет минимизировать усадочные деформации стен и снизить риск образования трещин. Для зимних домов рекомендуется сечение профилированного бруса не менее 200 мм.
Деревянные дома из профбруса камерной сушки дают усадку не более 3-5%, что существенно меньше, чем у материала естественной влажности (до 8-10%). Устройство стен предусматривает межвенцовые уплотнители из джута или льноватина, соответствующие нормам теплоизоляции СП 50.13330. Угловые соединения выполняются по схеме «в чашу» или «ласточкин хвост» с обязательным применением нагелей для фиксации венцов. Планы раскладки бруса разрабатываются в составе домокомплекта с нумерацией каждого элемента. Возможно сделать проект по индивидуальному заданию на базе типового №115.
При строительстве из сухого профилированного бруса отпадает необходимость в длительной технологической выдержке перед чистовой отделкой. Однако даже для камерной сушки следует предусмотреть компенсационные зазоры в конструкциях оконных и дверных проемов по СП 70.13330. Производство профилированного бруса на собственных мощностях компании гарантирует точность геометрии шипов и пазов, что влияет на продуваемость швов. Заказать изготовление домокомплекта из зимнего леса можно с доставкой на участок.
Теплотехнический расчет наружных стен из бруса сечением 150х150 мм для Московской области показывает недостаточность сопротивления теплопередаче по современным нормам. Поэтому в проекте №115 предусмотрено либо увеличение сечения до 200 мм, либо устройство дополнительного утепления с вентилируемым фасадом. Энергоэффективные решения позволяют отнести такие деревянные дома к классу А по потреблению тепла. Для дачных домиков сезонного проживания допустимо сечение 100х150 мм, но с обязательной конопаткой швов.
Важно отметить, что профилированный брус камерной сушки не подвержен биопоражениям при условии обработки антипиренами и антисептиками по ГОСТ 20022.2. Срок службы деревянных конструкций при соблюдении режима эксплуатации достигает 50 лет и более. Все вышеперечисленные требования интегрированы в рабочие чертежи и эскизные схемы проекта. Построить теплый и долговечный дом из профбруса можно только при контроле влажности на всех этапах – от лесопиления до монтажа.
Монтаж домокомплекта под ключ: бригада плотников, покраска и кровля с двускатной или вальмовой крышей
Сборка брусового дома №115 осуществляется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом камерной сушки. Монтаж выполняется строго по схеме раскладки, прилагаемой к домокомплекту, с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов. Установка нагелей производится в шахматном порядке с шагом не более 1,5 м согласно СП 64.13330. После завершения сборки стен монтируется перекрытие и стропильная система под выбранный тип кровли. Рассчитать точную стоимость работ можно после утверждения спецификации и обмеров участка.
В проекте №115 предусмотрены варианты двускатной, двухскатной или четырехскатной (вальмовой) крыши, а также более сложной вальмовой конструкции для мансардного этажа. Выбор типа кровли влияет на расход пиломатериалов и снеговую нагрузку по СП 20.13330. Кровельное покрытие может быть из металлочерепицы, гибкой черепицы или фальцевой стали – все материалы должны иметь сертификаты пожарной безопасности по ФЗ №123. Устройство кровли включает пароизоляцию, контробрешетку и вентиляционный зазор для удаления конденсата. Красивые и теплые дома из профилированного бруса с правильно спроектированной крышей служат десятилетиями.
Покраска фасадов и внутренних стен из профбруса выполняется после первичной усадки дома (3-6 месяцев для камерной сушки, 9-12 месяцев для естественной влажности). Для защиты дерева используются атмосферостойкие лазури или масла на акриловой основе, не образующие пленку. Компания предлагает услуги по колеровке и нанесению составов краскопультами, что обеспечивает равномерное покрытие. Стоимость покрасочных работ рассчитывается исходя из площади поверхностей и сложности доступа.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса под ключ целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация обеспечивает:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая устройство фундамента, сборку стен, монтаж кровли, инженерные сети и отделку;
- нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников;
- технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги, предлагая акции и гибкие условия сотрудничества. Каталог типовых проектов содержит фото реализованных объектов, чертежи и планировки. Найти надежного производителя и заказать строительство можно без посредников, что снижает конечную стоимость. Расценки на услуги формируются индивидуально, а прайс-лист доступен по запросу. Недорого и дешево построить качественный дом из бруса невозможно без соблюдения всех норм, поэтому экономия на этапах недопустима.
Почему именно мы?
