108 отзывов
65 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№30. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 84.76 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 84.76 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 66 м2
Архитектурно-конструктивные решения проекта №30: эскизные планы, чертежи и домокомплект из профилированного бруса
Проект брусового дома №30 с габаритными размерами 7.5х8 метров представляет собой малоэтажную жилую постройку мансардного типа. Разработка эскизных схем и рабочих чертежей выполнена в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема здания базируется на несущих стенах из профилированного бруса камерной сушки, что минимизирует последующую усадку и соответствует положениям СП 64.13330 «Деревянные конструкции». В составе домокомплекта предусмотрены все элементы от фундамента до кровли, включая устройство междуэтажного перекрытия и стропильной системы под двускатной или вальмовой крышей.
Планировки мансардного этажа разработаны для круглогодичного проживания, с учетом теплотехнических требований СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Эскизные варианты планировок позволяют выбрать компактные или более просторные решения для загородных и дачных домиков. Чертежи узлов сопряжения бруса и угловых соединений выполнены согласно ГОСТ 30974 «Соединения клееные деревянных конструкций». Для улучшения эксплуатационных качеств предусмотрена покраска наружных стен атмосферостойкими составами, что продлевает срок службы дерева.
Сборка дома из бруса №30 ведется по рабочей документации, включающей схемы раскладки венцов и планы монтажа перегородок. Индивидуальные особенности участка (рельеф, грунты) учитываются при корректировке фундаментной части согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Типовые решения проекта могут адаптироваться под конкретные пожелания заказчика, создавая нестандартные и красивые фасады. Наличие подробных чертежей позволяет бригаде плотников выполнять монтаж с высокой точностью, без подгонки на месте.
Проект №30 относится к категории популярных малогабаритных решений для узких и небольших участков. Общая площадь дома с мансардой достигает оптимальной величины для семьи из 3-4 человек. Энергоэффективные параметры ограждающих конструкций обеспечиваются толщиной бруса не менее 150 мм и устройством пароизоляции. Все эскизы и фото реализованных объектов доступны в каталоге компании, что помогает заказчику оценить будущую постройку.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса и его нормативное обоснование
Для возведения дома №30 применяется исключительно сухой профилированный брус (профбрус) камерной сушки, изготовленный из зимнего леса хвойных пород. Влажность материала соответствует требованиям ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород» и не превышает 18%, что гарантирует минимальную усадку (до 3%). Использование бруса естественной влажности (из зимнего леса, но без сушки) приводит к деформациям и растрескиванию, противоречащим указаниям СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Камерная сушка обеспечивает стабильность геометрии профиля «гребень-паз», исключая образование щелей в процессе эксплуатации.
Сортамент пиломатериалов регламентируется ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», согласно которому сечение профбруса для наружных стен принимается 150х150 мм или 200х150 мм. Для малометражных и экономичных домиков возможно использование мини-бруса 100х150 мм, но с дополнительным утеплением фасада. Деревянные конструкции из сухого профилированного бруса обладают высокой огнестойкостью при условии обработки антипиренами (требования ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Антисептирование по ГОСТ 20022.2 защищает древесину от биоповреждений на весь срок службы.
Заготовка зимнего леса имеет повышенную плотность и смолистость, что снижает водопоглощение и улучшает теплоизоляционные свойства. Сравнение с клееным брусом показывает преимущества массива по паропроницаемости, однако профбрус камерной сушки не уступает в стабильности. Для садовых и дачных домов сезонного проживания допустимо использование бруса естественной влажности, но проект №30 ориентирован на постоянное проживание. Нормативные расценки на материал включают стоимость камерной сушки и профилирования, что отражается в прайсе производителя.
Изготовление домокомплекта на производственных мощностях компании гарантирует точность геометрии всех деталей: чашек, шипов, пазов. Каждый элемент маркируется согласно схеме сборки, что ускоряет установку бригадой плотников. При расчете необходимого объема бруса учитываются потери на раскрой и создание проемов (окна, двери). Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют сертификаты качества на пиломатериалы, подтверждающие соответствие ГОСТ 8486 и СП 64.13330. Заказчик может запросить фото образцов бруса из конкретной партии перед началом производства.
Фундамент, усадка и устройство кровли: винтовые сваи, двускатные и вальмовые крыши для зимних жилых домов
Выбор типа фундамента для брусового дома №30 определяется инженерно-геологическими условиями участка и нагрузками по СП 22.13330. Для пучинистых и слабонесущих грунтов оптимальным решением являются винтовые сваи с обвязкой из стального швеллера или деревянного ростверка. Винтовые сваи исключают трудоемкие земляные работы и позволяют вести монтаж в любое время года. Мелкозаглубленный ленточный фундамент применяется на непучинистых основаниях при условии устройства дренажа. Расчет осадок и несущей способности свай выполняется по результатам пробного завинчивания согласно СП 24.13330.
Усадка деревянных стен из профилированного бруса камерной сушки не превышает 1,5-2%, но требует установки компенсационных зазоров в местах примыкания оконных и дверных блоков. Проектные решения предусматривают использование винтовых домкратов (компенсаторов усадки) на вертикальных стойках каркасных перегородок. Период активной усадки составляет 6-12 месяцев после возведения коробки под кровлей, после чего возможна финишная отделка. Нарушение правил учета усадки приводит к заклиниванию окон и деформации проемов, что противоречит СП 70.13330.
Кровельная система для дома №30 может выполняться в вариантах двускатной, двухскатной, вальмовой или четырехскатной крыши. Выбор конфигурации влияет на снеговые и ветровые нагрузки, рассчитываемые по СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Двускатная крыша проще в монтаже и дешевле, но вальмовая обеспечивает лучшую аэродинамику и дополнительное чердачное пространство. Стропила из обрезной доски сечением 50х150 мм с шагом 600 мм соответствуют требованиям несущей способности. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утеплитель (минвата 200 мм), гидроветрозащиту и металлочерепицу или гибкую черепицу.
Для зимних домов круглогодичного проживания обязательна установка снегозадержателей и организация вентиляции подкровельного пространства. Теплые мансарды требуют утепления скатов кровли по СП 50.13330, с контролем точки росы. Проект №30 предусматривает вынос карнизных свесов не менее 500 мм для защиты стен от косого дождя. Покраска фронтонов и подшивка свесов выполняется после полной усадки сруба. Компания предлагает расчет стоимости кровли индивидуально, в зависимости от выбранного материала и сложности геометрии (вальмовой или шатровой).
Стоимость строительства и подряд: как заказать домокомплект под ключ у производителя
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексный подход включает проектирование, изготовление домокомплекта, доставку, монтаж и ввод в эксплуатацию под ключ. Расчет сметной документации производится прозрачно с указанием всех позиций: от фундамента до кровли и покраски. Окончательная стоимость определяется индивидуально, исходя из сложности и объема работ, особенностей объекта (тип фундамента, материал кровли, планировки) и пожеланий клиента. Компания не публикует фиксированные цены в прайсе, поскольку каждый проект требует персонального расчета.
Ключевые преимущества организации-производителя: собственные производственные мощности (цех профилирования и камерной сушки), постоянные бригады плотников со стажем от 5 лет, технический контроль на всех этапах (приемка пиломатериалов, геометрия чашек, качество сборки). Нормативно обоснованные конструктивные решения базируются на актуализированных СП и ГОСТ, что подтверждается актами скрытых работ. Компания предлагает типовые и авторские проекты, а также возможность разработки индивидуальных чертежей. Заказчик может изучить каталог с фото готовых домиков, включая большие и маленькие, бюджетные и премиальные варианты.
Для тех, кто ищет надежного подрядчика, важно обратить внимание на наличие собственного производства – это гарантирует отсутствие посреднических наценок и контроль качества. Бригада плотников выполняет сборку дома на участке с соблюдением технологии усадки: установка скользящих опор для стропил, компенсаторов проемов, силовой обвязки. Монтаж инженерных систем (электрика, водоснабжение) проводится после первичной усадки, но разводка коммуникаций в стенах предусматривается проектом заранее. Компания предоставляет гарантию на конструкции до 10 лет, что регламентировано договором подряда.
Чтобы рассчитать стоимость и заказать услуги, необходимо предоставить эскизные планы или выбрать проект из каталога. Менеджеры компании подготовят расценки с учетом доставкой материалов на участок и сборки. Для дачных и садовых домиков доступны упрощенные (бюджетные) решения без мансарды, но проект №30 относится к категории теплых, энергоэффективных жилых зданий. Акции и сезонные скидки позволяют построить дом недорого, без потери качества. Фирмы, практикующие прозрачный расчет сметы и поэтапную оплату, минимизируют риски заказчика. Обращение к производителю избавляет от необходимости искать отдельных субподрядчиков на фундамент, стены и кровлю – все работы выполняются одной организацией под ключ.
Почему именно мы?
