116 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№36. Дом из профилированного бруса 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 106.61 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 650 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 880 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 106.61 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проектные решения и нормативная база для брусового дома 8х8: от эскиза до рабочего чертежа
Проект №36 представляет собой типовое решение для малогабаритного жилого строения площадью 64 м², выполненного из профилированного бруса камерной сушки. Геометрическая схема 8х8 метров обеспечивает оптимальную жёсткость несущих стен при минимальном количестве пересечений внутренних перегородок. Разработка планов и эскизных чертежей базируется на требованиях СП 64.13330 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Учёт снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330 позволяет назначить сечение профбруса не менее 150х150 мм для наружных стен.
Конструктивная схема брусового дома предполагает устройство угловых соединений с компенсационными зазорами на усадку древесины. Профилирование с системой «гребень-паз» и лабиринтным уплотнителем регламентируется ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Для постоянного проживания необходимо учитывать приведённое сопротивление теплопередаче стен согласно СП 50.13330. Зимние и летние варианты эксплуатации отличаются требованиями к вентиляции подвенцовой зоны.
Авторские чертежи проекта включают схемы раскладки венцов с компенсацией вертикальной усадки до 4-5% от исходной высоты. Применение сухого бруса камерной сушки (влажность 12-14%) минимизирует деформации, но не отменяет установки домкратных механизмов над оконными и дверными проёмами. СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции» обязывает предусматривать осадку стропильной системы на скользящих опорах при двускатной или вальмовой кровле. Энергоэффективные решения закладываются уже на стадии эскизного проектирования.
Для загородных домов сезонного проживания допускается использование профилированного бруса естественной влажности, но с увеличением компенсационных зазоров. Градостроительный кодекс РФ (ст. 51) требует получения разрешения на строительство при возведении объекта капитального строительства на садовых или дачных участках. Проект №36 сопровождается альбомом технических решений, прошедших экспертизу на соответствие ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка антипиренами обязательна для всех деревянных конструкций.
Планировки дома 8х8 могут быть как типовые, так и индивидуальные — с перераспределением внутренних перегородок. Малогабаритные, но удобные комнаты формируются за счёт шага несущих стен 4 метра. Компактные размеры позволяют отнести объект к категории небольших, но при этом сохранить возможность устройства четырёхскатной или двухскатной крыши с мансардным этажом. Каталог проектов компании содержит аналогичные решения с фотографиями реализованных объектов.
Выбор материала: профбрус камерной сушки, зимнего леса и нормативные требования к домокомплекту
Для изготовления домокомплекта №36 применяется профилированный брус из хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород». Сортность древесины — не ниже первого или второго сорта, с ограничением пороков по ГОСТ 24454. Материал камерной сушки обеспечивает стабильность геометрических размеров после сборки и отсутствие внутренних напряжений. Зимний лес, заготовленный в период покоя дерева, характеризуется повышенной плотностью и меньшей склонностью к растрескиванию.
Требования к влажности профбруса для постоянного проживания регламентируются производителем в технических условиях. Сухого бруса (влажность ≤14%) достаточно для домов с круглогодичным отоплением без длительного простоя. Экономичных вариантов из бруса естественной влажности следует избегать для зимних строений из-за неравномерной усадки и образования щелей. СП 64.13330 предписывает расчёт соединений на податливость при переменной влажности.
Домокомплект поставляется с готовыми чашами и пазами, выполненными на станках ЧПУ по чертежам проекта. Такая заводская готовность исключает подгонку на площадке и ускоряет сборку бригадой плотников. В комплектацию входят нагели (берёзовые или металлические), межвенцовый утеплитель (джут или льноватин) и компенсаторы усадки. Устройство вентилируемого фасада или просто покраска защитными составами производится после первичной усадки через 6-12 месяцев.
Заказ домокомплекта от производителя позволяет контролировать качество каждого элемента: от раскроя до маркировки венцов. Найти надёжного производителя можно по отзывам в специализированных каталогах. Организации, имеющие собственные линии сушки и профилирования, предоставляют гарантию на геометрию профиля. Для малометражных домов и бань оптимальна толщина бруса 150 мм с дополнительным утеплением минеральной ватой снаружи. Теплые стены без мостиков холода достигаются за счёт гребневой системы замка.
Стоимость домокомплекта зависит от сложности архитектурных элементов (эркеров, лоджий) и объёма ручной работы. Расценки формируются на основе спецификации по каждому проекту. Прозрачный расчёт сметной документации включает доставку материала на участок. Акции и сезонные предложения производителей могут снижать бюджетные затраты без потери качества. Ищу заказчика, которому нужен недорогой, но энергоэффективный дом из профилированного бруса — компания предлагает гибкие условия.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и инженерные системы для брусового дома
Для дома из бруса 8х8 метров оптимальным типом фундамента по СП 22.13330 являются винтовые сваи диаметром 108 мм при глубине завинчивания ниже сезонного промерзания. Данное решение минимизирует объём земляных работ и позволяет вести монтаж в любое время года. Ростверк из бруса 200х150 мм, обработанный антисептиком, связывает оголовки в единую пространственную систему. Вертикальную гидроизоляцию между ростверком и первым венцом выполняют из двух слоёв рубероида по битумной мастике.
СП 48.13330 «Организация строительства» регламентирует подготовку площадки: планировку, удаление растительного слоя и устройство временных подъездных путей. После установки свай и обвязки производят сборку стен из домокомплекта с контролем горизонтальности каждого венца. Бригада плотников выполняет монтаж с использованием строительного уровня и отвеса. Отклонение от вертикали не должно превышать 0,2% от высоты этажа согласно СП 70.13330.
Кровельная система для проекта №36 может быть выполнена как двухскатной, так и вальмовой (четырехскатной) крышей с углом наклона 30-45°. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 0,6-0,9 м рассчитываются на сочетание постоянных и временных нагрузок по СП 20.13330. Устройство пароизоляции, контробрешётки и вентилируемого зазора под кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы обязательно. Для зимних домов требуется усиленная теплоизоляция чердачного перекрытия пенополистиролом или минеральной ватой.
Покраска фасада и защита древесины от биоповреждений выполняется составами на алкидной или акриловой основе после завершения активной усадки (не менее 6 месяцев). Внутренние деревянные стены можно покрывать льняным маслом или воском для сохранения паропроницаемости. Установка окон и дверей производится в обсадочные коробки с зазором на усадку 30-50 мм. СП 50.13330 требует проверки сопротивления теплопередаче в угловых сопряжениях — там часто возникают промерзания при плохой конопатке.
Для домов круглогодичного проживания необходимо проектирование системы отопления (водяного или электрического) с учётом тепловой инерции деревянных стен. Винтовые сваи позволяют организовать подпольное пространство для прокладки инженерных коммуникаций с утеплением по цоколю. Энергоэффективные дома из бруса требуют принудительной вентиляции с рекуперацией, так как естественный воздухообмен через профилированные стены недостаточен. Все инженерные решения должны быть отражены в рабочих чертежах и согласованы с надзорными органами.
Организация строительства под ключ: от изготовления до сдачи объекта бригадой плотников
Заказать строительство брусового дома №36 целесообразно в профильной компании, имеющей собственные производственные мощности и аттестованных специалистов. Комплексная услуга «под ключ» включает проектирование, изготовление домокомплекта, доставку, сборку, устройство фундамента, кровли и инженерных систем. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и основывается на фактическом объёме материалов и трудозатрат. Собственные бригады плотников проходят ежегодную аттестацию по технике безопасности и качеству монтажа профилированного бруса.
Компания применяет только нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к конкретному участку. Технический контроль на всех этапах (приёмка пиломатериалов, сборка венцов, установка стропильной системы) осуществляется инженерами строительного надзора. Собственное производство позволяет изготавливать нестандартные элементы для сложных архитектурных форм — вальмовой крыши, эркеров, террас. Для каждого объекта разрабатываются индивидуальные календарные планы с соблюдением регламентированных сроков строительства (в среднем 2-4 месяца в зависимости от сезона).
При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объём задачи, особенности рельефа участка, выбранный тип фундамента (винтовые сваи или мелкозаглублённая лента), материал кровли и отделку. Индивидуальные потребности клиента — например, изменение планировок или добавление второго света — также влияют на итоговую цену. Бюджетные проекты из бруса камерной сушки предлагаются по фиксированным расценкам, но с возможностью модульной комплектации. Дорогие и необычные авторские решения требуют более детального проектного сопровождения.
Каталог реализованных объектов содержит фото домов и бань, построенных в Московском регионе с учётом местных грунтов и климатических условий. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, как правило, предлагают гарантию на конструкции до 5 лет. Для дачных и садовых домиков доступны упрощённые схемы сборки без отделки фасада — так называемые «летние» варианты. Для постоянного проживания обязателен монтаж инженерного оборудования по СП 55.13330 с резервированием источников тепла.
Найти надежного производителя и заказать строительство дома из профбруса можно после анализа прайса и условий договора. В расценки обычно включены все этапы: от закладки фундамента до финишной покраски. Фирмы, имеющие собственные лесосушильные камеры, предлагают более стабильный по свойствам материал — сухой брус без трещин. Не стоит искать самые дешевые предложения, так как экономия на качестве древесины и квалификации плотников приводит к перекосу стен и потере тепла. Оптимальная стратегия — заказать комплексную услугу у проверенной компании с техническим контролем на каждом этапе возведения.
Почему именно мы?
