80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№76. Дом из профилированного бруса 7,5х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7,5х10 м. |
| Площадь застройки: | 75 м2 |
| Общая площадь: | 129.9 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 060 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 75 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 129.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Проекты и домокомплекты из профилированного бруса камерной сушки: конструктивные решения для дачи и постоянного проживания
Проект брусового дома №76 с габаритными осями 7,5х10 метров представляет собой конструктивную систему, разработанную с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Основным несущим материалом здесь выступает профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Применение пиломатериалов камерной сушки, соответствующих ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, позволяет минимизировать деформационные процессы, связанные с усушкой древесины, и повысить геометрическую стабильность домокомплекта.
Конструктивные решения узлов сопряжений венцов разработаны согласно рекомендациям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Для обеспечения жесткости пространственной системы применяются соединения на деревянных нагелях либо стальных шпильках, что регламентируется положениями ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Типовые проекты таких домов предусматривают компенсационные зазоры под усадку, особенно критичные при использовании бруса естественной влажности.
В проекте №76 заложены оптимальные сечения профбруса, обеспечивающие достаточную несущую способность для двухэтажного исполнения с мансардой. Расчетные нагрузки на перекрытия и стропильную систему определены по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом снегового района Московской области. Для повышения энергоэффективности ограждающих конструкций в проектной документации предусмотрены варианты утепления в соответствии с теплотехническими нормативами СП 50.13330.2012.
Индивидуальные планировки и эскизные чертежи дома №76 позволяют адаптировать типовые схемы под конкретные запросы заказчика. В каталоге компании представлены как компактные дачные варианты, так и просторные жилые дома для постоянного проживания. Авторские разработки учитывают требования Градостроительного кодекса РФ в части получения разрешительной документации на строительство объектов индивидуального жилищного строительства.
Фундамент на винтовых сваях под брусовой дом: расчет несущей способности и монтаж по СП 22.13330
Выбор типа фундамента для брусового дома №76 выполнен на основании инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Оптимальным решением для данного проекта признаны винтовые сваи, позволяющие передать нагрузку от сруба на плотные слои грунта, минуя сезонное пучение. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом веса домокомплекта, снеговой и эксплуатационной нагрузок.
Конструкция ростверка из металлического швеллера либо бруса обвязочного обеспечивает равномерное распределение усилий на оголовки свай. При проектировании фундаментов малоэтажных деревянных зданий важно учитывать требования СП 55.13330 по предельным деформациям основания. Для предотвращения выпучивания в пучинистых грунтах стволы свай оснащаются лопастями специальной конфигурации.
Процесс устройства фундамента на винтовых сваях регламентируется технологическими картами в составе проекта производства работ (ППР). Бригада плотников и монтажников выполняет погружение свай с контролем крутящего момента и вертикальности. После монтажа производится обрезка оголовков по единому уровню и бетонирование полости стволов для повышения коррозионной стойкости.
Стоимость устройства такого фундамента существенно ниже традиционных ленточных конструкций, особенно на сложных рельефах. Прозрачный расчет сметной документации включает стоимость свай, их доставку, работу сваекрута и обвязку. Для бюджетных и экономичных проектов дачных домиков это решение является наиболее рациональным с технической и экономической точек зрения.
Сборка стен и монтаж кровли: теплые и энергоэффективные решения для зимнего проживания
Возведение стен из профилированного бруса выполняется строго по проектной документации, содержащей порядовочные схемы и чертежи узлов. Каждый брус укладывается с прокладкой межвенцового утеплителя из джутового полотна, что обеспечивает герметичность стыков и соответствует требованиям СП 50.13330 по теплозащите. Вертикальные стыки венцов располагаются вразбежку, исключая сквозное продувание.
Для обеспечения пространственной жесткости здания проектом предусмотрены скрытые нагельные соединения либо монтаж на стальных шпильках с анкеровкой в теле бруса. Это особенно важно для больших пролетов и при устройстве мансардных этажей. Стропильная система рассчитывается с учетом конфигурации кровли: вальмовой, двускатной или четырехскатной, что влияет на восприятие ветровых и снеговых нагрузок.
Устройство перекрытий и кровли выполняется с применением пиломатериалов камерной сушки, что предотвращает коробление и образование щелей в процессе эксплуатации. Междуэтажные перекрытия усиливаются металлическими балками в случае необходимости увеличения пролета. Пароизоляция и ветрозащита монтируются согласно теплофизическим расчетам для предотвращения конденсата в толще утепленных конструкций.
Для круглогодичного проживания в проекте №76 предусмотрено утепление чердачного перекрытия или мансарды минераловатными плитами. Толщина утеплителя определяется теплотехническим расчетом по СП 50.13330 с учетом климатических параметров региона. Использование пароизоляционных мембран и вентилируемых зазоров гарантирует долговечность деревянных конструкций и энергоэффективность дома.
Отделка и инженерное обеспечение деревянного дома под ключ: нормативные требования и практические решения
Завершающий этап строительства брусового дома №76 включает комплекс работ по устройству инженерных систем и финишной отделке. Проект производства внутренних работ разрабатывается с учетом требований СП 55.13330 к безопасности и комфорту проживания. Прокладка электропроводки в деревянном доме выполняется в металлорукавах или кабель-каналах с соблюдением правил пожарной безопасности по ФЗ №123.
Системы отопления, водоснабжения и канализации монтируются в соответствии с техническими условиями и строительными нормами. Для защиты деревянных конструкций от биоповреждений и возгорания применяются огнебиозащитные составы. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми красками или маслами, сохраняющими способность стен «дышать». Выбор материалов осуществляется согласно сертификатам соответствия.
После завершения монтажа и отделки производится комплексное испытание инженерных систем. Организация, выполняющая строительство под ключ, предоставляет заказчику исполнительную документацию, акты скрытых работ и паспорта на установленное оборудование. Гарантийные обязательства распространяются на все конструктивные элементы и инженерные сети.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
