115 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№70. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 200 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 360 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 44 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Конструктивные особенности проекта №70: дом из профилированного бруса камерной сушки с террасой
Проектные решения брусового дома №70 базируются на требованиях СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и ГОСТ 24454-80, регламентирующего сортамент пиломатериалов. В качестве основного конструкционного материала применяется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки сечением, обеспечивающим несущую способность стен при пролёте 8 метров. Использование профбруса, изготовленного по ГОСТ 8486-86, позволяет минимизировать парусность ограждающих конструкций и обеспечить стабильность геометрических параметров под нагрузками, указанными в СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Планировочная структура здания разработана с учётом минимизации мостиков холода и обеспечения пространственной жёсткости. Угловые сопряжения бруса выполняются по типу «тёплый угол» с применением компенсационных пазов, что соответствует рекомендациям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» для обеспечения энергоэффективности ограждающих конструкций. Проектом предусмотрена большая терраса, интегрированная в общую конструкцию на общем фундаменте, что исключает неравномерную осадку крыльца относительно основного сруба.
При производстве домокомплекта для данного объекта строго соблюдаются допуски, установленные ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках деревянных клееных и цельнодеревянных конструкций». Торцовка чашек и венцов выполняется на высокоточном оборудовании, что гарантирует плотное прилегание элементов и соответствие геометрии проектным схемам. Сборка стен производится на нагелях с обязательной прокладкой джутового уплотнителя, предотвращающего продуваемость швов в процессе эксплуатации.
Чертежи узлов опирания балок перекрытия и стропильной системы разработаны с учётом требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Применение металлических крепёжных элементов из оцинкованной стали обеспечивает долговечность соединений и исключает коррозионное разрушение в зонах контакта с древесиной. Расчётная схема стропильной группы учитывает снеговую нагрузку для Московского региона согласно картам районирования СП 20.13330.
Инженерные решения фундамента и узлов сопряжения: расчёт на винтовых сваях под зимний лес
Основание для брусового дома №70 запроектировано с учётом инженерно-геологических изысканий и требований СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для минимизации земляных работ и сокращения сроков монтажа наиболее целесообразным решением является использование винтовых свай. Данный тип фундамента позволяет надёжно закрепить здание в пучинистых грунтах, характерных для Московской области, и обеспечить проектные отметки ростверка под укладку нижнего венца из зимнего леса.
Расчёт несущей способности свайного поля выполняется на основе данных о глубине промерзания и механических свойствах грунта. Оголовки свай обвязываются металлическим швеллером или ростверком из бруса, пропитанного антисептиками согласно СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии». Вынос террасы интегрируется в общую свайную сетку, что гарантирует отсутствие перекосов при сезонных подвижках грунта.
Узел сопряжения первого венца с фундаментом выполняется с обязательной гидроизоляцией из двух слоёв рубероида или битумно-полимерных материалов. Это исключает капиллярный подсос влаги из грунта и предотвращает биоповреждения древесины. При монтаже бригада плотников строго контролирует горизонтальность ростверка нивелиром, так как отклонение от проекта более чем на 5 мм недопустимо согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Для компенсации усадки стен из бруса естественной влажности в проекте заложены регулируемые домкраты (винтовые компенсаторы) в местах установки вертикальных опор террасы. Данное решение регламентировано требованиями по обеспечению устойчивости конструкций в период усушки древесины. Возведение стен из сухого бруса позволяет минимизировать эти процессы, однако для гарантии сохранности геометрии все вертикальные элементы оснащаются компенсационными зазорами.
Теплотехнические характеристики и энергоэффективность брусового дома для круглогодичного проживания
Ограждающие конструкции из профилированного бруса толщиной, рассчитанной согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче для климатических условий Москвы. Применение бруса камерной сушки снижает эксплуатационную влажность стен и повышает их термическое сопротивление. Дополнительное уплотнение межвенцовых швов джутовым полотном исключает инфильтрацию холодного воздуха, что особенно важно для зимнего периода.
В проекте заложены решения по утеплению чердачного перекрытия или мансардной кровли согласно расчёту точки росы. Применение современных паропроницаемых мембран и утеплителей на основе каменной ваты позволяет избежать накопления влаги в толще конструкции. Оконные блоки устанавливаются по ГОСТ 30971-2012 с обязательным устройством четвертей и наружных отливов, что защищает узлы примыкания от атмосферной влаги.
Для организации отопления и вентиляции в проекте предусмотрены каналы под инженерные системы, закладываемые в перекрытия и перегородки. Соблюдение требований пожарной безопасности по ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обеспечивается пропиткой деревянных конструкций антипиренами и устройством разделок в местах прохода дымоходов. Терраса, примыкающая к дому, не отапливается, но её перекрытие утепляется для исключения промерзания в зоне примыкания к жилой части.
Авторские проекты брусовых домов, подобные №70, проходят теплотехнический расчёт с учётом линейных коэффициентов теплопередачи через угловые соединения и узлы примыкания внутренних стен. Это позволяет отнести здание к категории энергоэффективных и пригодных для постоянного проживания. Использование двойного контура уплотнения в пазах профиля практически исключает потери тепла через стены, что подтверждается практикой эксплуатации деревянных домов в суровых климатических условиях.
Организация строительства под ключ: от домокомплекта до финишной отделки
Технологический процесс возведения объекта включает несколько этапов, регламентированных проектом производства работ (ППР). После изготовления домокомплекта на собственном производстве, все элементы маркируются и доставляются на участок заказчика. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет раскладку венцов и сборку сруба строго по монтажным схемам, входящим в состав проектной документации. Контроль качества на каждом этапе соответствует требованиям СП 48.13330.
Устройство кровельного покрытия над жилой зоной и террасой может быть выполнено с использованием различных материалов: от металлочерепицы до гибкой черепицы, в зависимости от архитектурного решения. Уклон скатов и конструкция стропильной системы рассчитываются на основе нормативных снеговых нагрузок. При монтаже двускатной или вальмовой крыши особое внимание уделяется гидроизоляции и вентиляции подкровельного пространства для предотвращения образования конденсата.
Окончательная отделка включает в себя покраску фасадов защитно-декоративными составами, монтаж плинтусов и наличников, установку дверных и оконных блоков. Все работы по устройству полов, перегородок и инженерных сетей выполняются с учётом последующей усадки, если дом возводится из бруса естественной влажности. Для объектов из сухого профбруса возможна ускоренная сдача в эксплуатацию с минимальным технологическим перерывом на стабилизацию геометрии.
Комплексный подход к строительству под ключ позволяет заказчику получить готовое к проживанию жильё, соответствующее всем строительным нормам и правилам. Профессиональная компания, имеющая опыт в реализации подобных проектов, обеспечивает не только возведение коробки, но и полное инженерное оснащение здания, включая отопление, водоснабжение и электрику. Это гарантирует надёжность и долговечность деревянного дома, независимо от его площади и сложности архитектурных форм.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, используя нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают высокое качество сборки домокомплекта. Технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчёт сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков возведения являются ключевыми преимуществами профессионального подхода. При расчёте стоимости специалисты ориентируются на сложность и объём задач, особенности участка и индивидуальные пожелания клиента, что позволяет создать действительно тёплое и комфортное жильё для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
