83 отзывов
50 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№45. Дом из профилированного бруса 8х15,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х15.5 м. |
| Площадь застройки: | 124 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С сауной |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 490 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 124 м2 | |
| Размер: | 8х15.5 м | |
| Общая площадь: | м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 45 м2
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
Проект брусового дома №45: планировки, эскизные чертежи и конструктивные схемы для малоэтажного строительства
Типовой проект №45 с габаритами 8х15,5 м представляет энергоэффективное решение для круглогодичного проживания. Планировка включает сауну, что регламентируется СП 55.13330 по влажностному режиму помещений. Эскизные проекты разработаны с учетом СП 64.13330 на деревянные конструкции. Чертежи содержат поэтажные схемы с несущими стенами из профилированного бруса. Такие загородные дома относятся к малоэтажным согласно Градостроительному кодексу РФ.
Архитектурные решения обеспечивают оптимальную площадь при минимальных потерях тепла через ограждающие конструкции. Варианты планировок адаптируют типовые проекты под индивидуальные потребности заказчика. Садовые и дачные домики подобной конфигурации востребованы для сезонного или постоянного использования. Эскизные материалы включают фасады, разрезы и узлы сопряжений по ГОСТ 30974. Фото реализованных объектов подтверждают эстетическую привлекательность брусовых домов.
Конструктивная схема предусматривает сборку из стеновых панелей заводского изготовления (домокомплект). Профилированный брус камерной сушки обеспечивает стабильность геометрии в процессе эксплуатации. Зимние и летние варианты исполнения различаются толщиной наружных стен и типом утеплителя. Для малогабаритных и узких участков (ширина 8 м) такая конфигурация признана оптимальной. Простые и практичные планировки без лишних коридоров повышают коэффициент полезной площади.
Популярные решения включают размещение сауны на первом этаже с отдельным выходом. Теплые контуры из профбруса естественной влажности требуют расчета усадки (6-8% от высоты). Современные проекты из сухого бруса сокращают сроки отделки до минимума. Небольшие домики площадью до 124 м² (8х15,5) классифицируются как экономичные и бюджетные. Авторские разработки дополняются типовыми чертежами для ускорения согласования.
В проекте №45 применены нестандартные объемно-планировочные решения с учетом требований ФЗ №123 о пожарной безопасности. Компактные размеры не снижают комфорта благодаря грамотному зонированию. Самые востребованные конфигурации – с двускатной или вальмовой крышей. Удобные планировки для частных домовладений включают тамбур и котельную. Энергоэффективные мероприятия (утепление перекрытий, герметизация стыков) базируются на СП 50.13330.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: нормативный контроль усадки и узлов сопряжений
Материал стен – профилированный брус камерной сушки (влажность 12-18%) из зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486. Такой сухой брус минимизирует деформации и трещинообразование в процессе усадки. Расчетные параметры прочности и жесткости принимаются согласно СП 64.13330 “Деревянные конструкции”. Номинальные сечения (150х150, 200х200 мм) соответствуют ГОСТ 24454 на пиломатериалы. Применение профбруса с замковым соединением “гребень-паз” повышает ветрозащиту и снижает продуваемость.
Усадка брусового дома составляет 2-3% для сухого материала против 6-8% для естественной влажности. Компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах устанавливаются по СП 70.13330. Устройство скользящих опор для стоек каркаса и вертикальных связей обязательно. Вертикальные нагели (шканты) из сухой древесины твердых пород фиксируют венцы от сдвига. Сборка стен ведется с использованием межвенцового утеплителя (джут или льноватин).
Производство домокомплекта осуществляется на собственном заводе с фрезеровкой чашек и пазов под конкретный проект. Изготовление элементов по чертежам исключает подгонку на строительной площадке. Доставка домокомплекта включает маркировку каждой детали согласно схеме сборки. Установка и монтаж ведутся бригадой плотников, аттестованных на работы с профбрусом. Стоимость таких решений рассчитывается индивидуально с учетом сложности узлов и объема материала.
Нормативные нагрузки на конструкции (снеговые, ветровые, эксплуатационные) определяются по СП 20.13330 для Московского региона. Построить теплый и надежный дом из сухого бруса возможно только при соблюдении технологии “шип-паз” с предварительным напряжением. Рассчитать необходимую толщину стен для круглогодичного проживания можно по методике СП 50.13330. Заказ домокомплекта у проверенного производителя гарантирует качество профилирования и антисептирование. Цены на брус камерной сушки формируются на основе рыночных индикаторов и объема партии.
Покраска и защитная обработка древесины выполняются составами, разрешенными ФЗ №123 (огнебиозащита). Красивые фасады из профбруса не требуют дополнительной облицовки. Сборные конструкции обладают высокой жесткостью и не нуждаются в каркасе. Экономичные варианты включают использование бруса меньшего сечения с наружным утеплением. Типовые узлы примыканий к фундаменту и перекрытиям детализированы в альбоме чертежей КД.
Основания на винтовых сваях и ограждающие конструкции кровли: расчет по СП 22.13330 и СП 20.13330
Для брусового дома №45 на пучинистых грунтах Московского региона оптимальным признан фундамент из винтовых свай. Несущая способность свай определяется по результатам инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330. Шаг установки свай под наружные и внутренние стены не превышает 2,5 м. Антикоррозийная защита металла выполняется по ГОСТ 9.402. Ростверк из бруса или металлического швеллера обеспечивает равномерное распределение нагрузок.
Устройство подпольного пространства с вентиляционными продухами предотвращает накопление влаги под зданием. Винтовые сваи позволяют вести строительство на рельефе без вертикальной планировки. Фундаменты данного типа относятся к малозаглубленным, что снижает объем земляных работ. Двускатная крыша (или вальмовая, четырехскатная) выбирается по архитектурному заданию. Стропильная система из доски 50х200 мм рассчитывается на снеговую нагрузку 240 кг/м² (СП 20.13330).
Кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы покрываются скаты с уклоном не менее 22°. Подкровельная гидро- и пароизоляция монтируются с вентилируемым зазором. Вальмовая конструкция крыши повышает ветроустойчивость и эстетику дома. Чердачное перекрытие утепляется минераловатными плитами по СП 50.13330. Для сауны предусматривается отдельная вытяжная вентиляция с проходом через кровлю.
Двухскатная крыша проще в монтаже и менее материалоемка, но уступает четырехскатной по устойчивости к ураганным ветрам. Выбор типа кровли влияет на расценки на стропильную систему и подшивку свесов. Проект №45 допускает оба варианта с соответствующей корректировкой чертежей. Устройство парапетов и снегозадержателей регламентируется СП 17.13330 (кровли). Покраска деревянных элементов стропил осуществляется огнебиозащитными составами после сборки.
Карнизные свесы шириной 400-500 мм защищают стены из профбруса от косого дождя. Для постоянного проживания обязательно проектирование системы организованного водостока. Малогабаритные домики с вальмовой крышей визуально увеличиваются за счет наклонных плоскостей. Индивидуальные проекты часто комбинируют двускатную основу с эркерными кровлями. Расчет стропил выполняется по предельным состояниям первой и второй групп.
Организация строительства под ключ: изготовление домокомплекта, монтаж бригадой плотников и контроль по СП 48.13330
Возведение брусового дома №45 целесообразно поручить специализированной организации, имеющей опыт малоэтажного деревянного домостроения. Комплексные услуги включают разработку проектной документации, изготовление домокомплекта и строительство под ключ. Найти такую компанию можно по каталогам отраслевых ассоциаций или на профильных выставках. Прайс на работы формируется после анализа проектных решений и объема материала. Расценки на строительство из профбруса камерной сушки выше, чем на сырой пиломатериал, но экономия на усадке значительна.
Сколько стоит построить дом площадью 124 м² с сауной – вопрос индивидуальный, зависящий от сложности архитектуры. Стоимость материалов и работ рассчитывается сметным методом по территориальным нормативам (ТЕР). Цены на профилированный брус сухой сушки устанавливаются производителем исходя из сезонности и объема заказа. Недорого и дешево возвести качественный деревянный дом невозможно без соблюдения технологии. Расчет сметной документации выполняется с учетом доставки, сборки и монтажа инженерных систем.
Бригада плотников, прошедшая аттестацию по видам соединений, обеспечивает геометрическую точность стен. Производство домокомплекта на собственных мощностях гарантирует контроль размеров пазов и чашек. Акции и сезонные предложения от надежных фирм позволяют снизить бюджет на 5-15%. Ищу подрядчика – типичный запрос застройщика, но важно проверить наличие допусков СРО. Организации, выполняющие работы по СП 48.13330, ведут журнал производства и операционный контроль.
Сделать проект “под ключ” означает полную готовность дома к проживанию после завершения отделки. Планы и чертежи согласовываются в части подключения к сетям (по ФЗ №190). Устройство сауны требует усиленной гидроизоляции и пароизоляции по СП 29.13330 (полы). Заказать домокомплект с доставкой на участок можно с предварительной фотофиксацией готовых элементов. Установка и сборка ведутся с применением гидравлических домкратов для регулировки венцов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников гарантируют качество монтажа и соблюдение сроков. Технический контроль на всех этапах (по СП 48.13330) и прозрачный расчет сметной документации исключают непредвиденные затраты. Регламентированные сроки строительства и использование сухого бруса камерной сушки обеспечивают ввод в эксплуатацию без задержек.
Почему именно мы?
