77 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№117. Дом из профилированного бруса 8х6 с большим тамбуром
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х6 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 57.4 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 57.4 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 30 м2
площадь: 72 м2
площадь: 66 м2
Нормативно-обоснованная конструктивная схема проекта №117: брусовой дом 8х6 м с мансардой
Проект №117 представляет собой малогабаритное, но функциональное решение для малометражных садовых или дачных участков. Габаритные размеры 8 на 6 метров формируют оптимальную площадь для двух уровней с учётом требований СП 55.13330 к загородным жилым зданиям. Устройство мансардного этажа позволяет получить дополнительные жилые помещения без увеличения пятна застройки. Конструктивная схема базируется на несущих стенах из профилированного бруса камерной сушки (влажность 12–14% по ГОСТ 8486). Применение сухого профбруса исключает неравномерную усадку, что критически важно для мансардных деревянных конструкций.
Все эскизные и рабочие чертежи дома выполнены в соответствии с положениями СП 64.13330 «Деревянные конструкции». В проектной документации детально проработаны узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам из брусового массива. Использование профилированного соединения типа «гребень-паз» повышает ветрозащитные свойства ограждений. Теплотехнические расчёты по СП 50.13330 подтверждают сопротивление теплопередаче стен для условий Москвы. Дополнительно в схемы заложены компенсационные зазоры на усадку, регламентированные СП 70.13330.
Типовые планировки блока включают два варианта: с летней верандой и с эркером. Внутренние несущие стены из того же сечения профбруса обеспечивают пространственную жёсткость здания. Перекрытие мансарды опирается на металлические балки с антикоррозийной покраской, что соответствует ФЗ №123 о пожарной безопасности. Чертежи содержат схемы расположения вертикальных связей для восприятия ветровых нагрузок по СП 20.13330. Компактные размеры позволяют отнести проект к категории небольших, но энергоэффективных загородных домиков.
Для постоянного проживания в зимний период предусмотрено увеличение сечения наружных стен до 150 мм. Вариант с брусом 100 мм подходит для сезонных садовых построек. В проекте №117 реализована двухскатная крыша с углом наклона 35°, обеспечивающая снегосброс. Вальмовая или четырехскатная кровля предлагается как авторская модификация по желанию заказчика. Все схемы узлов прошли проверку на соблюдение требований ГОСТ 30974 по точности геометрических параметров.
Фото и каталог типовых решений включают данный проект как один из самых популярных для узких участков. Малогабаритные размеры не снижают потребительских качеств: предусмотрены три спальни на мансарде. Индивидуальные планировки могут быть адаптированы под конкретные нужды без потери несущей способности. Простые и практичные решения в области деревянного домостроения делают эту модель востребованной среди частных застройщиков. Сборные элементы стен имеют заводскую маркировку согласно ГОСТ 24454.
Фундамент на винтовых сваях и теплотехнические параметры ограждающих конструкций
Выбор типа основания для брусового дома №117 диктуется инженерно-геологическими условиями Московского региона. СП 22.13330 предписывает учёт пучинистых грунтов, характерных для Подмосковья. Оптимальным решением признаны винтовые сваи с лопастями диаметром 250 мм и длиной ствола 2,5 м. Данный фундамент исключает трудоёмкие земляные работы и позволяет монтировать домокомплект сразу после завинчивания. Отсутствие бетонных работ снижает сроки возведения и соответствует требованиям СП 48.13330 по организации строительной площадки.
Ростверк из стального швеллера обвязывает оголовки винтовых свай, создавая единую пространственную систему. Устройство цокольного перекрытия по деревянным балкам опирается на этот ростверк. Теплотехнический расчёт пола первого этажа по СП 50.13330 требует утепления экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм. Нижняя обвязка из лиственницы (зимнего леса) обеспечивает биологическую стойкость в зоне переменного увлажнения. Все деревянные элементы, контактирующие с металлом, проходят обязательную антисептическую обработку.
Стены из профилированного бруса сухого (камерной сушки) имеют расчётное сопротивление теплопередаче 2,8 м²·°С/Вт. Для круглогодичного проживания это значение недостаточно без дополнительного утепления. В проекте №117 предусмотрен фасадный вентилируемый зазор и минераловатные плиты толщиной 50 мм. Такое решение соответствует требованиям к зимним энергоэффективным домам. Покраска наружных стен акрилатными составами с паропроницаемостью не менее 0,2 мг/(м·ч·Па) обязательна по ГОСТ 30974.
Двускатная крыша с холодным чердаком или утеплённой мансардой требует расчёта пароизоляции. Согласно СП 50.13330, точка росы не должна смещаться в толщу брусовой стены. Применение диффузионных мембран и контробрешётки обеспечивает вентиляцию утеплителя. Кровельное покрытие (металлочерепица или гибкая черепица) выбирается с учётом снегового района Москвы по СП 20.13330. Узлы примыкания к мансардным окнам герметизируются согласно типовым схемам из каталога.
Для летних или дачных домиков допускается упрощённая теплотехническая схема без утепления стен. Однако проект №117 изначально позиционируется как тёплый и пригодный для постоянного проживания. Винтовые сваи позволяют сделать фундамент даже на торфяниках после геологических изысканий. Стоимость такого основания варьируется в зависимости от глубины завинчивания и удалённости объекта. Расценки на материалы и работу рассчитываются индивидуально, с учётом объёма свайного поля.
Технология сборки домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Изготовление домокомплекта для проекта №117 ведётся на собственных производственных мощностях компании. Профилированный брус камерной сушки (влажность 12%) раскраивается по чертежам с точностью до 1 мм на четырёхсторонних станках. Система «шип-паз» и компенсационный пропил (деформационный шов) исключают растрескивание при эксплуатации. Каждый элемент маркируется согласно планам этажей и схемам сборки. Комплект поставки включает также стропильную систему, балки перекрытия и террасную доску.
Монтаж брусового дома начинается с укладки нижней обвязки на гидроизоляцию ростверка. Бригада плотников, аттестованная на выполнение работ по СП 70.13330, производит сборку стен с использованием нагелей из берёзы. Усадка профилированного бруса камерной сушки не превышает 1%, что позволяет монтировать окна и двери сразу без подъёмных механизмов. Устройство межвенцового утеплителя (джутовое полотно плотностью 600 г/м²) выполняется по всей длине каждого ряда. Контроль горизонтальности рядов осуществляется лазерным нивелиром через каждые три венца.
Сборка мансардного этажа требует особого внимания к узлам примыкания стропил к верхней обвязке. Скользящие опоры для стропильных ног компенсируют остаточные деформации дерева. Двускатная или вальмовая крыша собирается на земле методом шаблонов, затем поднимается краном. Устройство кровли включает подшивку карнизов, установку ветровых досок и водосточной системы. Все метизы (глухари, шпильки, анкера) должны быть оцинкованы по ГОСТ 9.303.
После завершения монтажа брусовых стен и крыши выполняются отделочные работы. Покраска фасада и внутренних стен производится составами на водной основе с УФ-фильтрами. Для деревянных домов обязательна антисептическая обработка всех поверхностей, включая торцы профбруса. Устройство инженерных сетей (электрика, водоснабжение) ведётся в кабель-каналах с соблюдением ФЗ №123. Заказчик получает исполнительную схему с отметками о проходке коммуникаций через брусовые стены.
Производство и сборка домокомплекта «под ключ» позволяют избежать простоев из-за нестыковок размеров. Найти надёжную организацию для возведения такого объекта — задача, требующая проверки наличия собственных бригад плотников. Компания предоставляет гарантию на все виды работ и материалы. Сроки строительства типового проекта №117 составляют 4–6 недель в зависимости от сложности кровли. Изготовление нестандартных планировок (авторские проекты) обсуждается отдельно с корректировкой расценок.
Экономическая эффективность и выбор подрядчика для строительства под ключ
Расчёт стоимости строительства брусового дома №117 базируется на объёме домокомплекта, типе фундамента и отделке. Цены на профилированный брус камерной сушки выше, чем на естественной влажности, но исключают затраты на повторную конопатку и рихтовку. Фирмы, предлагающие дешево построить дачный домик, часто экономят на сушке материала, что ведёт к деформациям. Прозрачный прайс включает все позиции: от винтовых свай до покраски и кровли. Акции и сезонные скидки возможны при заказе полного цикла работ.
Ищу надёжного производителя домокомплектов? Профильная компания с собственными лесопильными мощностями гарантирует стабильность геометрии профилированного бруса. Услуги по монтажу выполняются штатной бригадой плотников, прошедших обучение по СП 70.13330. Технический контроль на каждом этапе (приёмка свайного поля, геодезия стен, проверка уклонов кровли) исключает скрытые дефекты. Заказчик получает еженедельный фотоотчёт о ходе строительства. Расценки на дополнительные работы (утепление, инженерия) фиксируются в дополнительном соглашении.
Многие организации предлагают типовые проекты из каталога с возможностью адаптации. Для бюджетных вариантов используют брус естественной влажности, но с обязательной выдержкой на усадку в течение 6–12 месяцев. Проект №117 с применением сухого профбруса относится к категории экономичных при эксплуатации: отсутствие усадочных трещин снижает затраты на отопление. Сколько стоит такой дом? Стоимость определяется после составления сметы по чертежам. В неё входят: доставка домокомплекта на участок, сборка, устройство кровли, установка окон и дверей.
Преимущества работы с профильной компанией очевидны: комплексное проектирование (включая эскизные схемы и рабочие чертежи), собственное производство, бригады плотников со стажем от 5 лет. Технический надзор строительства осуществляет аккредитованная лаборатория. Прозрачный расчёт сметной документации с детализацией каждого узла исключает дополнительные платежи. Соблюдение регламентированных сроков закреплено в договоре с неустойкой. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно именно в такой компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении.
Для постоянного проживания или сезонного использования — проект №117 демонстрирует оптимальное соотношение площади и тепловых потерь. Небольшие домики из дерева всегда популярны среди владельцев малометражных участков. Зимние варианты с увеличенным сечением бруса и утеплённой мансардой не уступают каменным постройкам по энергоэффективности. Расчёт цены при заказе учитывает сложность архитектурных решений, удалённость объекта и индивидуальные пожелания по планировкам. Фирмы, предлагающие услуги «под ключ», избавляют заказчика от поиска субподрядчиков и обеспечивают гарантию 5 лет на брусовые конструкции.
Почему именно мы?
