116 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№6. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х5 м. |
| Площадь застройки: | 30 м2 |
| Общая площадь: | 48.14 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 30 м2 | |
| Размер: | 6х5 м | |
| Общая площадь: | 48.14 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
Проект дома из профилированного бруса камерной сушки: планировка 6х5
Рассматриваемый проект представляет собой малогабаритное здание с габаритными размерами 6х5 метров, возводимое из профилированного бруса. Применение пиломатериала камерной сушки регламентируется требованиями ГОСТ 8486-86 к качеству древесины хвойных пород и ГОСТ 24454-80, устанавливающему сортамент. Для несущих стен и элементов мансарды используется брус сечением, обеспечивающим необходимую несущую способность согласно расчетам по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Влажность материала, доведенная в камерных условиях до 18-20%, минимизирует риски развития усадочных деформаций и растрескивания, что критически важно для сохранения геометрии домокомплекта.
Конструктивная схема здания включает несущие стены из профилированного бруса и стропильную систему для формирования мансардного этажа. Профиль бруса (например, «шип-паз» или «немецкий гребень») обеспечивает плотное прилегание венцов и повышенную ветрозащиту сопряжений. Расчетные сопротивления древесины приняты с учетом коэффициентов условий работы по СП 64.13330. При проектировании учтены требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» к объемно-планировочным решениям. Планировки первого этажа и мансарды разработаны для обеспечения функционального зонирования ограниченной площади.
Угловые соединения бруса выполнены по типу «теплый угол» с коренным шипом, что соответствует рекомендациям ГОСТ 30974-2002 по обеспечению герметичности и прочности узлов. Для компенсации остаточных усадочных процессов в местах установки оконных и дверных блоков предусмотрены обсады (окосячки). Данное инженерное решение исключает передачу вертикальных деформаций на заполнения проемов, что гарантирует их штатную эксплуатацию. Проектная документация содержит детальные чертежи узлов, включая схемы раскладки бруса и соединений.
При разработке эскизных решений и планов этажей учитывались требования инсоляции и минимальной площади помещений согласно санитарным нормам. Компактные размеры здания (6х5) позволяют отнести его к категории дачных или садовых домиков, пригодных как для сезонного, так и для круглогодичного проживания при условии выполнения теплотехнических требований. Архитектурные решения предусматривают различные типы крыш: двускатную, вальмовую или четырехскатную, что влияет на полезный объем мансарды.
Монтаж домокомплекта и устройство фундамента на винтовых сваях
Технология возведения брусового дома предполагает поэтапную сборку стенового комплекта и монтаж стропильной системы. Организация строительства должна соответствовать положениям СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Производство работ нулевого цикла начинается с устройства фундамента. Для рассматриваемого проекта массой 10-15 тонн обоснованным решением являются винтовые сваи. Расчет фундаментов выполняется по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» с учетом инженерно-геологических условий участка и глубины промерзания грунтов в Московском регионе.
Использование винтовых свай исключает необходимость проведения дорогостоящих бетонных работ и позволяет вести монтаж в любое время года. Несущая способность свайного поля проверяется на действие нормативных нагрузок, собираемых согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Ростверк, выполненный из металлопроката или бруса, обвязывает оголовки свай и обеспечивает равномерную передачу нагрузки от стен на основание. Обязательным этапом является антикоррозийная обработка металлических элементов.
Сборка домокомплекта из профилированного бруса производится квалифицированной бригадой плотников. Строганый профилированный брус, изготовленный на собственном производстве, обеспечивает высокую точность геометрии и минимизирует подгоночные операции при монтаже. Вертикальность стен и горизонтальность венцов контролируется на каждом этапе. Для фиксации венцов используются нагели (деревянные или стальные стержни), предотвращающие скручивание брусьев в процессе высыхания.
Устройство стропильной системы и кровельного пирога выполняется после возведения коробки и мансардных стен. Конструкция крыши разрабатывается с учетом снеговой нагрузки для данного района строительства. Применяются стропила из доски, обрешетка или сплошной настил под выбранный тип кровельного покрытия. В проект закладываются необходимые элементы безопасности: снегозадержатели, водосточная система. Сборка дома требует строгого соблюдения технологии и авторского надзора со стороны производителя.
Теплые деревянные стены: обеспечение зимнего проживания
Обеспечение комфортного микроклимата в доме для круглогодичного проживания требует выполнения теплотехнического расчета ограждающих конструкций в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса зависит от толщины материала и качества уплотнения межвенцовых швов. Для климатических условий Москвы и Московской области требуется либо использование бруса увеличенного сечения (200 мм и более), либо дополнительное утепление фасада с устройством вентилируемого зазора.
Профилированный брус естественной влажности или камерной сушки обладает определенной паропроницаемостью, что способствует естественному регулированию влажности воздуха в помещениях. Однако для предотвращения продувания и промерзания швов обязательным является применение межвенцового утеплителя (джутовое полотно, льноватин). В проекте заложена конопатка или герметизация швов специальными составами. Угловые соединения «в чашу» обеспечивают дополнительную защиту от ветра.
Мансардный этаж, как наиболее подверженный теплопотерям, требует особого внимания к утеплению скатной крыши. Кровельный пирог должен включать слой эффективного утеплителя (минеральная вата), пароизоляционную мембрану со стороны теплого контура и ветрозащитную диффузионную мембрану со стороны кровли. Расчет толщины утепления мансарды производится по СП 50.13330 для обеспечения нормативного приведенного сопротивления теплопередаче всей конструкции покрытия.
Для достижения категории энергоэффективных зданий в проекте могут быть применены современные решения: установка стеклопакетов с низкоэмиссионным покрытием, организация приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией, устройство тамбура при входе. Деревянные дома из профилированного бруса, при правильном исполнении теплоизоляционного контура, способны сохранять тепло зимой и прохладу летом. Все эти меры направлены на создание теплых и практичных жилых помещений при минимальных затратах на отопление.
Строительство под ключ: контроль качества и расценки бригады плотников
Процесс строительства малоэтажного деревянного здания, от закладки фундамента до сдачи в эксплуатацию, должен осуществляться специализированной организацией, обладающей необходимыми компетенциями. Технический контроль на всех этапах, от приемки пиломатериалов до устройства кровли, регламентируется СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Приемка работ включает проверку соответствия геометрических параметров проекту, качества соединений, выполнения требований по антисептированию и противопожарной защите древесины согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Обработка деревянных конструкций антипиренами и антисептиками является обязательным условием для обеспечения долговечности и пожарной безопасности здания. Составы наносятся на элементы домокомплекта до сборки или после нее в соответствии с инструкциями производителей. Противопожарные расстояния до соседних строений выдерживаются согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ и ФЗ №123. Кровельные материалы должны иметь соответствующие сертификаты пожарной безопасности.
При расчете сметной стоимости строительства (расценки, прайс) учитывается множество факторов: тип фундамента, выбранное сечение и сорт бруса, вид кровельного покрытия, необходимость выполнения отделочных работ, устройство инженерных систем. Итоговая цена формируется индивидуально для каждого объекта, исходя из сложности проекта, пожеланий заказчика к планировке и отделке. Бюджетные или экономичные решения возможны при использовании стандартных типовых проектов и оптимизации конструктивных узлов.
Компания, специализирующаяся на деревянном домостроении, предлагает услуги полного цикла: от разработки эскизных чертежей до финишной отделки. Заказать строительство дома или бани из профилированного бруса под ключ целесообразно у производителя, имеющего собственные мощности для изготовления домокомплектов и штат квалифицированных бригад. Такой подход гарантирует нормативно обоснованные конструктивные решения, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Прямое сотрудничество с исполнителем исключает посреднические наценки и позволяет контролировать качество на каждом этапе.
Почему именно мы?
