81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№131. Дом из профилированного бруса 8х9 с котельной
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 88.8 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 790 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 810 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 88.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
Проект №131: планировки и чертежи брусового дома 8х9 м с мансардой для круглогодичного проживания
Типовые и индивидуальные проекты деревянных зданий требуют обязательного соответствия СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Проект №131 реализует габаритную схему 8х9 метров с мансардным этажом. Такая площадь обеспечивает размещение жилых комнат и санузлов с учетом нормативной освещенности и инсоляции. Эскизные планы и чертежи содержат деталировку узлов сопряжения профбруса.
Архитектурные решения ориентированы на постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Мансарда устроена по безраспорной схеме с опиранием стропил на мауэрлат из бруса 150х150 мм. В каталоге типовых решений дом №131 относится к популярным и теплым конструкциям. Зимние и летние варианты эксплуатации учитывают требования СП 50.13330 к термическому сопротивлению ограждений.
Планировки первого этажа включают тамбур, гостиную с двухсветным пространством и кухню-столовую. На мансарде запроектированы три спальни и санузел. Ширина коридоров и лестничных маршей соответствует противопожарным нормам ФЗ №123. Несущие стены выполнены из профилированного бруса естественной влажности с последующей усадкой до 5%.
Для малометражных и малогабаритных вариантов дом №131 предлагает оптимальную площадь 136 м². Частные застройщики часто ищу компактные, но удобные решения с двумя световыми фронтами. Энергоэффективные параметры достигнуты за счет перекрестного утепления перекрытий и применения пароизоляционных мембран. Авторские и нестандартные чертежи адаптируются под конкретный участок.
Схемы расположения окон и дверей разработаны согласно ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Большие остекленные проемы на южном фасаде обеспечивают пассивный солнечный нагрев. Простые и практичные решения лестничного блока выполнены на косоурах. Загородные и дачные дома такого формата часто возводятся на винтовых сваях.
Фундамент на винтовых сваях и устройство ограждающих конструкций из профилированного бруса камерной сушки
Согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений», для брусового дома №131 рекомендован фундамент из винтовых свай. Данный тип обоснован при пучинистых и слабонесущих грунтах Московского региона. Свайное поле рассчитывается под каждую несущую стену с учетом снеговой нагрузки по СП 20.13330. Антикоррозионная защита металла выполняется по ГОСТ 9.402.
Ограждающие конструкции из профилированного бруса камерной сушки имеют влажность 12-15%, что исключает трещинообразование. Сухого бруса зимнего леса обеспечивает стабильную геометрию профиля типа «гребенка» или «финский зуб». Сортамент пиломатериалов соответствует ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Применение камерной сушки сокращает усадку стен до 1-2%, позволяя вести чистовую отделку без длительной выдержки.
Для устройства цокольного перекрытия используется брус сечением 200х150 мм с антисептированием по СП 64.13330. Перекрестные связи и металлические нагели фиксируют венцы от горизонтальных смещений. Винтовые сваи обвязываются швеллером или деревянным ростверком из лиственницы. Сборка стен ведется на дюбель-гвозди с шагом 500 мм, что предотвращает коробление профилированного бруса.
Малогабаритные и небольшие дома на свайных фундаментах популярны в садовых и дачных кооперативах. Для проекта №131 разработаны схемы вентилируемого подполья с утеплением экструдированным пенополистиролом. Дешевые и недорогие варианты ростверка из бруса требуют обработки огнебиозащитой по требованиям ФЗ №123. Экономичных классов достаточно для сезонного проживания, но для зимнего нужен утепленный цоколь.
Покраска и антисептирование наружных стен выполняются после завершения активной усадки. Красивые фасады из профбруса не требуют дополнительной облицовки. Узкие и большие пролеты перекрываются балками из клееной древесины. Частные дома на винтовых сваях возводятся в короткие сроки без земляных работ. Прайс на фундаментные работы зависит от глубины погружения свай.
Изготовление домокомплекта из зимнего леса: сортамент, усадка и монтаж бригадой плотников
Домокомплект для объекта №131 производится на собственных мощностях компании из пиломатериалов зимнего леса. Зимний лес имеет меньшую начальную влажность и повышенную плотность по сравнению с летним. Раскрой и профилирование ведется на четырехсторонних станках с точностью до 1 мм. Каждый элемент маркируется согласно сборочным схемам и эскизам.
Бригада плотников осуществляет сборку стен с контролем геометрии по лазерному уровню. Монтаж профилированного бруса выполняется на межвенцовый утеплитель (джут или льноватин). Усадку компенсируют установкой компенсаторов в зонах дверных и оконных проемов. Согласно СП 70.13330, допускается устройство нагельных соединений в шахматном порядке.
Для дома с мансардой особое внимание уделяется стропильной системе. Возможна реализация двускатной, двухскатной или четырехскатной крыши в зависимости от архитектурного задания. Вальмовой кровлей с уклонами 30-45° обеспечивается эффективный сход снега. Кровельное покрытие (металлочерепица или фальц) монтируется по сплошной обрешетке из доски 25х100 мм.
Камерной сушки брус практически не дает усадки, что позволяет устанавливать окна и двери сразу после сборки. Заказать домокомплект с доставкой на участок можно по индивидуальному прайсу. Стоимость изготовления зависит от сечения бруса (140, 190 или 240 мм) и сложности угловых соединений. Организации, специализирующиеся на брусовых домах, предлагают типовые и бюджетные проекты из каталога.
Производителя профилированного бруса следует выбирать по наличию собственной сушильной камеры. Строительные услуги по сборке включают контроль вертикальности стен и герметизацию стыков. Акции на сезонные заказы снижают расценки на монтаж. Нужен надежный подрядчик – ищу компании с бригадами аттестованных плотников. Сделать предварительный расчет можно по эскизным чертежам из каталога.
Организация строительства под ключ: расценки, стоимость и преимущества профильной компании
Постройка дома из бруса №131 в Москве требует соблюдения СП 48.13330 «Организация строительства». Компания-подрядчик выполняет полный цикл: от геодезии до ввода в эксплуатацию. Возведение под ключ включает фундамент, стены, перекрытия, кровлю и инженерные сети. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и удорожание.
Сколько стоит построить дом площадью 136 м² – параметр, определяемый сложностью архитектуры и выбранными материалами. Стоимость не фиксирована: она учитывает объем лесоматериала, тип кровли (вальмовой или двускатной) и отделку. Фирмы, предлагающие дешево, часто экономят на сушке и антисептировании. Цены на качественный домокомплект из зимнего леса всегда выше среднерыночных, но оправданы долговечностью.
Ключевые преимущества профильной компании – собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах (приемка пиломатериалов, сборка венцов, устройство кровлей) ведется аттестованными инженерами. Соблюдение регламентированных сроков строительства зафиксировано в договоре. Постоянное проживание в таком доме возможно сразу после покраски и пусконаладки систем.
Компания предлагает типовые и индивидуальные проекты с адаптацией под конкретный участок. В каталоге представлены фото реализованных объектов с планировками и чертежами. Заказать строительство можно с доставкой домокомплекта на участок и последующей сборкой. Организации, работающие по принципу «под ключ», избавляют заказчика от поиска субподрядчиков. Расценки на услуги формируются на основе проектной документации и ведомости объемов работ.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Не существует универсального прайса без анализа грунтов, снегового района и этажности. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
