95 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№144. Дом из профилированного бруса 9.5х10.5 с парной и террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9.5х10.5 м. |
| Площадь застройки: | 105 м2 |
| Общая площадь: | 78 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 650 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 900 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 810 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 090 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 105 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 78 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: 72 м2
площадь: 74 м2
Проект брусового дома №144: габариты, планировки и большая терраса для загородного жилья
Проект брусового дома №144 с размерами 9,5×10,5 м представляет собой оптимальное решение для частного малоэтажного домостроения. Общая площадь здания с учетом террасы формирует эргономичное пространство, отвечающее требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Габаритные схемы и планировки разработаны с учетом нормативных нагрузок по СП 20.13330, что обеспечивает безопасную эксплуатацию деревянных конструкций. Большая терраса, интегрированная в общий объем, требует дополнительного расчета ветровых и снеговых воздействий согласно региональным картам. Такие загородные дома позиционируются как жилые для постоянного или сезонного проживания с подтверждением энергоэффективности по СП 50.13330.
Чертежи и эскизные решения проекта №144 включают детальные узлы сопряжения профилированного бруса с террасным перекрытием. Каждый эскиз сопровождается спецификацией элементов, что необходимо для составления домокомплекта на производстве. Фото готовых объектов аналогичной конфигурации демонстрируют практичную реализацию архитектурных планов. Схемы планировки предусматривают размещение несущих стен с шагом, обеспечивающим устойчивость под действием горизонтальных связей. Нормативные ссылки на ГОСТ 30974 регламентируют точность угловых и торцевых соединений в деревянных частных домах.
Для малогабаритных, но просторных планировок характерно рациональное зонирование без потери полезной площади. Данный проект относится к типовым, но допускает индивидуальные модификации по запросу заказчика. Узкие коридоры отсутствуют, что характерно для современных брусовых домов с открытой террасой. Небольшие спальни и просторная гостиная формируют комфортный микроклимат при соблюдении воздухообмена по СП 60.13330. Такие жилые домики востребованы для дачного и круглогодичного использования в условиях умеренного климата.
Авторские разработки планировочных решений в проекте №144 учитывают необходимость компенсации усадочных деформаций. Все деревянные элементы, включая террасные балки, имеют расчетные сечения согласно ГОСТ 24454. Большие оконные проемы на фасаде с террасой усиливаются обсадными коробками по СП 64.13330. Энергоэффективные ограждающие конструкции из бруса снижают теплопотери в зимний период. Сборные схемы стен позволяют ускорить монтаж без потери проектной геометрии.
Популярные цветовые решения фасадов и террасы согласуются с требованиями противопожарной защиты по ФЗ №123. Практичные пропитки и покраска дерева выполняются после камерной сушки профилированного бруса. Загородные дома данного типа часто комплектуются навесами и перголами, интегрированными в общую кровельную систему. Проекты с большой террасой относятся к категории самых востребованных для летнего и зимнего отдыха. Удобные выходы из гостиной на террасу соответствуют эргономике малоэтажного строительства.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: домокомплект и монтаж
Проект №144 предусматривает использование профилированного бруса камерной сушки влажностью не более 18%, что регламентировано ГОСТ 8486 для несущих пиломатериалов. Сухого бруса из зимнего леса обеспечивает минимальную остаточную усадку на уровне 1,5-2%, что критично для сопряжения с террасой. Домокомплект включает все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с заводской нарезкой чашек и шипов. Производство профбруса осуществляется из хвойных пород дерева с контролем геометрических отклонений по ГОСТ 24454. Монтаж брусового дома выполняется бригадой плотников с обязательным использованием нагелей и межвенцовых уплотнителей.
Усадку деревянных конструкций рассчитывают по СП 64.13330 с учетом начальной влажности и условий эксплуатации. Для компенсации вертикальных деформаций в проекте заложены винтовые компенсаторы на стойках террасы и домкратные механизмы. Сборка стен из профилированного бруса исключает сквозное продувание благодаря лабиринтным замкам. Изготовление домокомплекта на собственном производстве позволяет контролировать качество каждой единицы. Устройство угловых соединений «в чашу» или «ласточкин хвост» выбирается в зависимости от климатического района строительства по СП 131.13330.
Возведение брусового дома №144 требует поэтапного технического контроля от приемки фундамента до установки кровли. Строительство из профбруса камерной сушки сокращает технологические перерывы между этапами до минимума. Плотников бригада выполняет монтаж с использованием ручного электроинструмента и пневматических гвоздезабивателей. Постройка террасы ведется на отдельном свайном поле с обеспечением независимой усадки от основного объема. Сборка стен ведется по проектной схеме с нумерацией каждого венца для исключения ошибок.
Найти надежного производителя домокомплектов можно по наличию сертификатов соответствия на пиломатериалы камерной сушки. Заказать изготовление бруса с профилем под конкретный проект №144 целесообразно у организаций, располагающих линиями четырехстороннего фрезерования. Производство профбруса из зимнего леса гарантирует отсутствие внутренних напряжений и растрескивания при высыхании. Стоимость домокомплекта рассчитывается исходя из кубатуры стен, перегородок и элементов террасы. Каталог типовых проектов содержит все необходимые чертежи и эскизы для согласования с заказчиком.
Монтаж брусового дома под ключ включает также устройство межвенцового утеплителя из джута или льноватина по СП 50.13330. Сборка стен из сухого профилированного бруса позволяет начинать отделочные работы без длительного ожидания усадки. Деревянные домики с террасой требуют особого внимания к гидроизоляции примыканий. Планы этажей и развертки стен проекта №144 адаптированы для быстрой сборки бригадой плотников. Экономичные решения по расходу материала достигаются оптимизацией раскроя на производстве.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: нормативные требования СП
Для проекта брусового дома №144 рекомендован фундамент из винтовых свай по ГОСТ Р 59126-2020 с антикоррозийным покрытием. Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания согласно СП 22.13330 для Московского региона. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом нагрузок от стен, перекрытий и снегового мешка кровли. Фундамент под террасой проектируется как отдельный каркас с устройством компенсационных зазоров. Устройство ростверка из швеллера или бруса обеспечивает равномерное распределение нагрузки на свайные элементы.
Кровельная система дома №144 решена в вариантах двускатной, двухскатной или вальмовой конфигурации по выбору заказчика. Четырехскатная крыша с террасой требует расчета стропильных ферм на ветровые и снеговые воздействия по СП 20.13330. Двускатная кровля из деревянных стропил с сечением 50×200 мм выдерживает нормативные нагрузки при шаге 600 мм. Вальмовая конструкция обеспечивает лучшую аэродинамику и защиту фасадов от косого дождя. Кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы покрывают как основной объем, так и навес террасы.
Покраска деревянных элементов кровли и фронтонов выполняется огнебиозащитными составами согласно ФЗ №123 и СП 4.13130. Устройство пароизоляции и контробрешетки регламентировано СП 50.13330 для предотвращения конденсата под кровлей. Теплые чердачные помещения требуют дополнительного утепления между стропилами минераловатными плитами. Строительные бригады выполняют монтаж кровли с использованием временных креплений до полной фиксации всех элементов. Проект №144 предусматривает организованный водосток с воронками и свесами, рассчитанными на интенсивность ливневых дождей.
Современные кровельные системы для брусовых домов включают аэраторы и подкровельные вентиляционные зазоры. Нестандартные решения, например, четырехскатная крыша с мансардными окнами, требуют усиления стропильных ног. Оптимальная высота конька при двускатной кровле рассчитывается исходя из снегового района и розы ветров. Загородные дома с большой террасой часто дополняют отдельной кровлей над местом для барбекю. Энергоэффективные кровельные пироги с контролируемой вентиляцией снижают потери тепла через верхнее перекрытие.
Фундамент на винтовых сваях позволяет вести строительство на пучинистых и обводненных грунтах без дорогостоящих земляных работ. Устройство цокольного перекрытия по свайному полю требует утепления и закрытия продухов сеткой от грызунов. Проекты №144 с террасой часто реализуются на участках с перепадом высот, где винтовые сваи незаменимы. Стоимость свайного фундамента ниже ленточного при равной несущей способности для легких деревянных домов. Бригада плотников после монтажа свай приступает к обвязке и укладке лаг первого этажа.
Расчет стоимости строительства: цены, заказ и экономичные варианты под ключ
Стоимость возведения дома №144 из профилированного бруса камерной сушки зависит от комплектации и объема работ под ключ. Цены на домокомплект рассчитываются производителем на основе прайс-листа с учетом текущих расценок на пиломатериалы. Заказать строительство можно с поэтапной оплатой или по графику платежей, зафиксированному в договоре. Расценки на монтаж бригадой плотников варьируются в зависимости от сложности узлов и высотности здания. Сколько стоит построить такой дом — определяется после анализа проекта №144 и выезда на участок.
Недорого возвести брусовый дом с террасой можно при выборе типового проекта без авторских изменений. Бюджетные варианты предполагают использование профилированного бруса естественной влажности с компенсацией усадки. Дешевые решения часто ведут к дополнительным затратам на переборку и конопатку через год эксплуатации. Эконом класса постройки из сухого бруса изначально дороже, но исключают последующие ремонты. Акции и сезонные скидки от производителей позволяют снизить стоимость домокомплекта без потери качества.
Заказ строительства под ключ включает фундамент, стены, кровлю, окна, двери и инженерные коммуникации. Каталог готовых проектов содержит цены на базовые комплектации с возможностью расширения опций. Найти надежную организацию для возведения брусового дома можно по отзывам и наличию собственного производства. Ищу подрядчика — типичный запрос, на который компания предоставляет коммерческое предложение с детализацией работ. Нужен расчет сметы — обращайтесь к специалистам, владеющим нормативной базой СП и ГОСТ.
Рассчитать окончательную стоимость поможет калькулятор на сайте производителя или прямой диалог с инженером. Производство домокомплектов из зимнего леса камерной сушки гарантирует стабильность геометрии в течение всего срока службы. Покраска и антисептирование дерева могут быть включены в общую смету или выполнены отдельно. Услуги по доставке материалов и монтажу на участке заказчика оказываются специализированными бригадами. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и удорожание в процессе стройки.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на СП 64.13330 и СП 55.13330, собственные производственные мощности для выпуска домокомплектов, штатные бригады плотников с контролем качества на каждом этапе, технический надзор за соблюдением усадочных компенсаций, прозрачный расчет сметной документации с разбивкой по этапам и соблюдение регламентированных сроков строительства. Компания также предлагает устройство фундаментов на винтовых сваях, монтаж кровель любых типов (двускатных, вальмовых, четырехскатных) и финишную покраску деревянных поверхностей. Цена формируется индивидуально под сложность и объем задачи, особенности участка и пожелания заказчика, что исключает шаблонные расценки без учета реальных условий. При расчете стоимости учитываются тип профилированного бруса (камерной сушки или зимнего леса), площадь террасы, конфигурация кровли и необходимость дополнительной теплоизоляции.
Почему именно мы?
