78 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№85. Дом из профилированного бруса 9х6
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 9х6 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 38.3 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 38.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
площадь: 60 м2
Архитектурно-конструктивные решения проекта №85: планировки и несущие схемы для дачного и жилого использования
Объект представляет собой компактное малоэтажное строение с габаритными осями 9х6 метров, относящееся к категории одноквартирных жилых домов блокированной застройки или отдельно стоящих зданий. В соответствии с положениями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», данный проект классифицируется как пригодный как для сезонного (дачного) использования, так и для постоянного круглогодичного проживания при условии соблюдения требований по теплозащите ограждающих конструкций. Объемно-планировочное решение разработано с учетом минимизации потерь полезной площади и обеспечения функционального зонирования помещений.
Несущей основой здания выступает стеновая система из профилированного бруса, работающая в качестве пространственной жесткой диафрагмы. Расчетная схема воспринимает все нормативные нагрузки: постоянные (собственная масса конструкций) и временные длительные (снеговые, ветровые, полезные), нормируемые СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Вертикальные несущие элементы (наружные и внутренние стены) обеспечивают перераспределение усилий на нижележащие конструкции. Проектом предусмотрены оптимальные планировки, позволяющие разместить необходимые жилые и вспомогательные помещения без избыточных коридоров, что характерно для малогабаритных и экономичных домов.
Чертежи и эскизные решения детально прорабатывают узлы сопряжения венцов, угловые соединения и места примыкания перегородок. Схемы раскладки бруса составляются с учетом минимизации отходов и обеспечения перевязки швов, что критически важно для предотвращения продуваемости. При проектировании учитываются требования по обеспечению жесткости и устойчивости сруба, особенно в зонах оконных и дверных проемов, где устанавливаются обсадные коробки для компенсации усадки древесины, регламентируемой ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Проект может быть реализован с различными типами крыши: двускатной классической, вальмовой или четырехскатной. Выбор конкретной кровельной конструкции влияет на распределение нагрузок на стены и фундамент. В проектной документации представлены планы стропильной системы, узлы опирания и деталировка, обеспечивающие надежную защиту от атмосферных воздействий и соответствие теплотехническим нормам для чердачных перекрытий согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Типовые и авторские решения данного проекта оптимизированы для быстрой сборки.
Материал стенового комплекта: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса (нормативная база)
В качестве основного конструкционного материала для реализации проекта №85 применяется профилированный брус из древесины хвойных пород. Технические условия на пиломатериалы регламентируются ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Особое внимание уделяется влажности материала: использование бруса камерной сушки (конечная влажность не более 18-20%) является обязательным условием для минимизации деформационных процессов и обеспечения проектной геометрии домокомплекта.
Заготовка зимнего леса обеспечивает более высокие физико-механические характеристики древесины, снижая риск растрескивания и коробления в процессе эксплуатации. Применение сухого профилированного бруса позволяет приступить к отделочным работам и монтажу оконных заполнений непосредственно после завершения сборки основных несущих конструкций, что существенно сокращает сроки возведения. Конструкция профиля «шип-паз» или «немецкий гребень» обеспечивает высокую ветрозащиту и плотность прилегания венцов без применения межвенцовых утеплителей в классическом понимании, хотя использование джутового полотна допускается проектом для повышения энергоэффективности.
Несущая способность и устойчивость деревянных конструкций рассчитывается в соответствии с СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В расчете учитываются коэффициенты условий работы, порода древесины и сортность материала. Для обеспечения долговечности и защиты от биоповреждений на производстве осуществляется камерная сушка и предварительная антисептическая обработка согласно требованиям пожарной безопасности. Противопожарная защита деревянных конструкций реализуется в соответствии с Федеральным законом №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 2.13130.2012, включая обработку огнебиозащитными составами.
Изготовление домокомплекта на собственном производстве позволяет контролировать геометрическую точность каждого элемента, что исключает подгонку по месту и ускоряет монтаж. Производитель гарантирует соответствие материала заявленным характеристикам. Компактные и теплые дома из профбруса, такие как проект №85, являются практичным выбором для загородных участков. Применение зимнего леса камерной сушки гарантирует стабильность геометрии на протяжении всего срока службы.
Инженерное обеспечение и фундаментостроение: расчет оснований под дом из профбруса
Выбор типа фундаментного основания для брусового дома выполняется на основе инженерно-геологических изысканий в строгом соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для проекта №85 с учетом относительно небольшой массы стен из профилированного бруса и ограниченных размеров в плане (9х6 м) оптимальным решением часто является устройство свайно-винтового фундамента либо мелкозаглубленной ленты. Расчет несущей способности грунтов и прогнозируемых осадок производится по деформациям и несущей способности основания.
Применение винтовых свай обосновано их высокой несущей способностью, скоростью монтажа и возможностью устройства в любых гидрогеологических условиях, включая пучинистые грунты. Проектом определяется диаметр ствола, толщина стенки и размер лопасти, обеспечивающие надежное заглубление в несущий слой грунта. Шаг свай и их расположение привязываются к узловым точкам стеновой конструкции для равномерной передачи нагрузок. После монтажа производится обвязка оголовков и устройство ростверка, обеспечивающего жесткую пространственную раму.
В случае использования ленточного фундамента мелкого заложения проектом предусматриваются мероприятия по гидроизоляции, утеплению отмостки и устройству дренажной системы для предотвращения морозного пучения. Армирование железобетонной ленты выполняется по расчету согласно СП 63.13330.2018. Глубина заложения определяется расчетной глубиной промерзания грунта. На этапе возведения фундамента закладываются каналы для ввода инженерных коммуникаций, что исключает последующие штробление и нарушение целостности конструкций.
Устройство фундамента является критически важным этапом, от которого зависит геометрия всего здания. Отклонения от горизонтальности не должны превышать допусков, установленных СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Приемка основания осуществляется с составлением актов освидетельствования скрытых работ. Правильно рассчитанный и смонтированный фундамент под ключ гарантирует отсутствие проблем с усадкой и деформациями в процессе эксплуатации. Бюджетные варианты оснований (свайные поля) позволяют снизить сметную стоимость без потери надежности.
Технология монтажа и контроль качества: от домокомплекта до сдачи объекта под ключ
Процесс возведения здания регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и проектом производства работ. Монтаж стенового комплекта из профилированного бруса осуществляется бригадой плотников высокой квалификации, специализирующейся на деревянном домостроении. Сборка производится строго по сборочным чертежам и схемам, входящим в комплект проектной документации. Каждый элемент домокомплекта маркируется, что исключает ошибки при установке.
Укладка венцов выполняется с использованием нагелей (деревянных или металлических) для обеспечения вертикальной жесткости стены и предотвращения выпучивания бруса при усадке. Межвенцовые соединения уплотняются ленточным утеплителем. Особое внимание уделяется герметизации угловых соединений «в чашу» или «в лапу», выполненных по ГОСТ 30974-2002. В процессе монтажа осуществляется постоянный геодезический контроль вертикальности стен и горизонтальности рядов.
Устройство стропильной системы и кровельного покрытия (двускатной, вальмовой или четырехскатной крыши) производится после возведения коробки. Проектом учитывается необходимость создания вентилируемого подкровельного пространства для предотвращения конденсата и гниения деревянных конструкций. Монтаж кровли ведется с соблюдением всех требований по паро- и гидроизоляции. После завершения основных работ по возведению стен и кровли производится установка оконных и дверных блоков в обсаду, компенсирующую усадку бруса.
Технический контроль на всех этапах – от приемки пиломатериалов до финишной отделки – обеспечивает соответствие построенного объекта проектной документации и требованиям нормативных документов. Прозрачный расчет сметной документации основывается на объемах и спецификации материалов. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, такой как наша организация. Мы предлагаем комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают высокое качество изготовления домокомплекта и его монтажа. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются нашими приоритетами. Индивидуальный подход позволяет рассчитать итоговую стоимость, исходя из сложности проекта, особенностей объекта и пожеланий заказчика, будь то типовой дачный домик или авторский проект для постоянного проживания.
Почему именно мы?
